คู่มือการประเมินที่ดินในเขตเมือง
สำหรับการประเมินเกี่ยวกับที่ดินมีวิธีการที่แตกต่างกันหนึ่งในนั้นใช้ค่อนข้างมากในละตินอเมริกาและแคริบเบียนคือต้นทุนทดแทนหักด้วยค่าเสื่อมราคาสะสม -มีความแปรปรวนเพียงเล็กน้อยและจำเป็น-.
นี้เป็นหนึ่งในผลิตภัณฑ์ที่ผมภูมิใจที่ได้มีการพัฒนาโดยเฉพาะอย่างยิ่งนับตั้งแต่การก่อสร้างรวมถึงเทคนิคและเชิงประจักษ์ความสามารถของคนที่ยืนยันในความรู้สึกสามัญ: มันก็ดูเหมือนว่าฉันมีวิญญาณผู้ประกอบการที่ดีที่แสดงโดย
ในการกระทำมากกว่าบทกวี
ประกอบด้วยในเอกสารที่เติมเต็ม ความคิดที่ฉันทำมาก่อน และสรุปส่วนที่ดีของการประยุกต์ใช้วิธีนี้ในจำนวนหน้าที่ จำกัด ที่อนุญาตให้ตีพิมพ์ในรูปแบบขาตั้ง ฉันเผยแพร่ตอนนี้เพราะสำหรับใครบางคนมันอาจมีประโยชน์และเหนือสิ่งอื่นใดเพื่อเป็นการขอบคุณกลุ่มคน -ตอนนี้เกือบแก่- ว่าเมื่อ 30 ปีที่แล้วพวกเขาได้จัดทำเอกสารนี้ด้วยความตั้งใจอย่างดีที่สุดด้วยเครื่องพิมพ์ดีดและชิโนกราฟ เราเพิ่งเขียนมันใหม่ในรูปแบบที่เบากว่าเพื่อค้นหาการยืดอายุเพราะในหลาย ๆ เทศบาลยังคงใช้กับอาชีพที่ศักดิ์สิทธิ์เกือบ ด้วยเพราะฉันเชื่อว่าเมื่อเรานำความรู้กลับมาใช้ใหม่ความสามารถใหม่ ๆ ก็ปรากฏขึ้นซึ่งให้ประโยชน์โดยที่เราไม่ได้คิดถึง
เอกสารมีอะไรบ้าง
เอกสารมีโครงสร้างในสามส่วน:
ส่วนแรกมีแง่มุมทางทฤษฎีเกี่ยวกับการประเมินมูลค่าและวิธีการ สิ่งนี้จะเป็นประโยชน์สำหรับกระบวนการฝึกอบรมหรือเพื่อปรับเอกสารขั้นตอนที่ต้องใช้เหตุผล
- การประเมินค่าที่ดิน
- การประเมินทรัพย์สินขนาดใหญ่
- ปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อมูลค่าที่ดินในเขตเมือง
- การประเมินค่าที่ดินในเขตเมือง
- การประเมินมูลค่าของอาคารในเมือง
- วิธีการเปลี่ยน
- typologies สร้างสรรค์
- รายละเอียดเพิ่มเติม
จากนั้นในส่วนถัดไปประเภทของอินพุตที่ต้องใช้ในการใช้วิธีนี้จะมีรายละเอียด เป็นที่ชัดเจนว่าเป็นพื้นฐานในแง่ของตราสาร จะมีผู้ที่ให้ข้อมูลทางเทคนิคมากขึ้นโดยใช้ประโยชน์จากเทคโนโลยี GIS ในระดับที่สูงขึ้น
- คู่มือการจัดประเภทอาคารทั่วไป
- แคตตาล็อกค่าอาคาร
- แผนที่ของมูลค่าที่ดินในเมือง
- แผนที่อาคาร
- เอกสารอ้างอิง
- อุปกรณ์และโลจิสติกส์
- สถานที่ของการประยุกต์ใช้วิธีการ
และในส่วนที่สามรวมถึงการกรอกข้อมูลบัตรเมืองกับแต่ละเขตข้อมูลสรุปในการประเมินและการคำนวณภาษี
เอกสารชุดนี้อาจเป็นหัวข้อสั้น ๆ เกี่ยวกับหัวข้อที่มีการระบุไว้ในคู่มืออื่นหรือในดีวีดีสำหรับการศึกษาที่มาพร้อมกับชุด
