ให้การรับรองผู้ให้บริการใน Cadastre

ในอีกสามสัปดาห์ข้างหน้าเราจะจัดอบรมเชิงปฏิบัติการเพื่อสร้างผู้ให้บริการสำหรับโครงการที่จะดำเนินการ cadastre ใน 65 เทศบาล ความตั้งใจคือการรับรองช่างเทคนิคที่จะได้รับการว่าจ้างจากเทศบาลเพื่อดำเนินโครงการที่ไม่เพียง แต่รวมถึงการเสริมสร้างความเข้มแข็งในพื้นที่ที่ดินเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการบริหารการเงินและภาษีด้วย

กระบวนการฝึกอบรมแบ่งออกเป็นสามส่วนคือ ได้รับการรับรอง:

1 การสำรวจและประเมินราคาที่ดิน

เวิร์คช็อปนี้ประกอบด้วยโมดูล 3 โมดูลในหนึ่งสัปดาห์:

• การสำรวจโดยวิธีการโดยตรง. ในกรณีนี้จะใช้จีพีเอสที่มีความแม่นยำต่ำกว่าเมตรโดยใช้การรวมกับสถานีรวมเพื่อผูกต้นแอปเปิ้ลและคาดว่าจะมีสายวัดเพื่อวัดด้านหน้าอาคาร แม้ว่าวิธีการนี้จะถูกกำหนดโดยทีมที่มีอยู่ แต่ก็คาดว่าจะทำให้เกิดการชักนำไปสู่วิธีการอื่น ๆ และแม้กระทั่งการบิดเบือนที่ทำได้โดยใช้ข้อมูลที่มีอยู่รวมถึง Google Earth
• การประเมินมูลค่าในเมือง. สำหรับการประเมินมูลค่าการปรับปรุงจะใช้วิธีการ "ต้นทุนทดแทนลบด้วยค่าเสื่อมราคาสะสม" ซึ่งจะพิจารณาการใช้อาคารประเภทของวัสดุและคุณภาพของผลงานเป็นข้อมูลภาคสนามพื้นฐานผ่านการถ่วงน้ำหนักที่เรียกว่า "น้ำหนัก" ที่สะสมลักษณะการสร้างสรรค์ของอาคารจนกำหนด "ประเภท" ที่ใช้กับอาคาร มันค่อนข้างเป็นควันคล้ายกับที่ใช้ในโบโกตา แต่มีการดัดแปลงนิทานพื้นบ้านในระดับภูมิภาค สำหรับการประเมินมูลค่าที่ดินในเมืองจะใช้ "วิธีการตลาด"
• การประเมินมูลค่าในชนบท. การประชุมเชิงปฏิบัติการครั้งนี้จะรวมถึงการวัดด้วยวิธีการทางอ้อมแบบรวมการประเมินมูลค่าที่ดินในชนบทและพืชถาวร
  การประเมินค่าฝึกอบรมประกอบด้วยการคำนวณภาษีอสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมายในท้องถิ่น

2 การทำแผนที่ดิจิตอลและระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์

การประชุมเชิงปฏิบัติการครั้งนี้ประกอบด้วยสามโมดูลหนึ่งสัปดาห์แต่ละครั้งและพร้อมสำหรับการสำรวจเกี่ยวกับที่ดิน ในบางวันทั้งสองทีมมารวมกันเพื่อเข้าสังคมและปรับเปลี่ยนหลักการบางอย่าง

• การทำแผนที่ดิจิตอลโดยใช้ AutoCAD.  แม้ว่าเวลาจะสั้น แต่คาดว่าในสัปดาห์ที่เข้มข้นในการฝึกอบรมการแปลงแผนที่ที่ดินเป็นดิจิทัลจากการสำรวจ GPS และภาพร่างต้นไม้แอปเปิ้ล การประชุมเชิงปฏิบัติการประกอบด้วยหลักการพื้นฐานของการทำแผนที่ในระบบการตั้งชื่อแผนที่รูปสี่เหลี่ยม 1: 1,000 และการสร้างแผนที่สำหรับการพิมพ์
• ระบบสารสนเทศทางภูมิศาสตร์โดยใช้ ArcMap. เช่นเดียวกับรุ่นก่อนหน้านี้เป็นเวอร์ชันเบาของการกำหนดค่า GIS จากข้อมูลที่ทำในโมดูลการทำแผนที่ข้อมูลการสร้างการแก้ไขและการวิเคราะห์
• การแปลงเป็นตัวเลขของไฟล์ที่ดิน. ซึ่งรวมถึงการรวมข้อมูลเข้ากับแอปพลิเคชันที่ออกแบบมาเพื่อจัดเก็บข้อมูลของไฟล์ตารางค่าและปัจจัยที่กำหนดไว้สำหรับการคำนวณและการจัดการภาษีทรัพย์สิน

3 การเงินของเทศบาล

การประชุมเชิงปฏิบัติการนี้ได้มอบให้แล้วและมุ่งเป้าไปที่ผู้ที่จะให้บริการฝึกอบรมและการใช้ระบบบริหารการเงินและภาษี เกิดขึ้นในช่วงสามสัปดาห์และได้รับการรับรองผู้ให้บริการเกือบ 30 ราย

รวมถึงการฝึกอบรมทางทฤษฎีในกฎหมายเกี่ยวกับการควบคุมและความรับผิดชอบด้านภาษีเช่นเดียวกับการดำเนินการประยุกต์ใช้โดยอัตโนมัติในพื้นที่ต่างๆ

• การควบคุมภาษี
• คลัง
• งบ
• การบัญชี
• บริการสาธารณะ

มีอะไรเกิดขึ้น

ไม่จำเป็นต้องพูดฉันจะสนุกสนานมากกับสิ่งนี้ในอีกสามสัปดาห์ข้างหน้า แบบฝึกหัดอาจให้บริการฉันในการตรวจสอบความถูกต้องบางประการในคำจำกัดความของ โมเดลสมรรถนะ และแม้ว่าบางส่วนของโปรแกรมที่ใช้ไม่ได้ชอบของฉันมาตรฐานเป็นเรื่องทั่วไป