การกำหนดขอบเขตอสังหาริมทรัพย์และปฏิสัมพันธ์กับสถาบันของรัฐ

นี่คือธีมที่จะกล่าวถึงในการประชุมครั้งที่ 2 ของผู้เชี่ยวชาญ Geometer ซึ่งจะจัดขึ้นในกรุงมาดริดในเดือนตุลาคม 23

กฎหมายหลายฉบับเพิ่งได้รับการเผยแพร่โดยมีผลกระทบอย่างมากต่ออสังหาริมทรัพย์ การประชุมครั้งนี้จะเน้นถึงการปฏิรูปกฎหมายการค้ำประกันและการ สำนักงานที่ดินพร้อมกับกฎหมายใหม่ของเขตอำนาจศาลโดยสมัครใจจะเกี่ยวข้องกับการกระทำของผลกระทบที่พิเศษมากสำหรับผู้บริโภค ผู้ประกอบการภาคเอกชนและสถาบันของรัฐต้องดูแลให้กระบวนการจัดการและเปลี่ยนแปลงอสังหาริมทรัพย์เป็นไปตามเกณฑ์คุณภาพที่ดีที่สุดและคุ้มครองสูงสุดสำหรับผู้บริโภคและนักลงทุน

เป็นการผสมผสานระหว่างธีมที่น่าสนใจซึ่งจำเป็นที่จะต้องยืนยันถึงความปรารถนาที่จะให้วิวัฒนาการทางเทคโนโลยีอยู่ร่วมกับบริบททางเทคนิคและกฎหมายซึ่งรวมถึงตัวแสดงที่แตกต่างกันในห่วงโซ่การบริหารดินแดน มาตรฐาน LADM ระบุและพยายามสร้างมาตรฐานความสัมพันธ์เหล่านี้ตามที่ได้รับตัวอย่างจากแบบจำลอง สำนักงานที่ดิน 2014 ซึ่งผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการรับรองปฏิบัติตามกรอบความสามารถของตนและในกรณีที่อุปกรณ์ทางกฎหมายพบข้อ จำกัด ด้านความคล่องตัวระหว่างความเร่งด่วนที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ของตลาดการทำธุรกรรมที่เกิดขึ้นในทางปฏิบัติและสิ่งที่ควรเป็นนาทีในการลงทะเบียนของความรับผิดชอบร่วมกัน นั่นเป็นเพียงหนึ่งในความพยายามที่จะทำให้เข้ากันได้กับความพยายามในการสร้างมาตรฐานเช่น INSPIRE, EULIS, NILS, LANDxml และ STDM -น่าจะเข้าใจความคิดของ FIG ด้วย คนรุ่นใหม่-.

สำนักงานที่ดิน

ในฐานะเพื่อนของเราบอกเรา txusในประเทศที่มีความซับซ้อนเชิงสถาบันมีพื้นที่ครอบคลุมมากมาย ตัวเลขของ Geometer-Expert ถูกนำเสนอเป็นทางเลือกที่เป็นไปได้ทางเทคนิค แต่ในทางปฏิบัติมีควันทางภูมิศาสตร์จำนวนมาก

การคั่นด้วยความแม่นยำของอสังหาริมทรัพย์ในสเปนไม่ได้รับการรับรองโดยกฎหมายใด ๆ ที่มีอยู่ในเรื่องของทรัพย์สิน
El สำนักงานที่ดิน เป็นเพียงภาษี notaries เป็น notaries สาธารณะที่ให้ความถูกต้องกับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์และ Registry ที่ดินบันทึกค่าใช้จ่ายและภาระหน้าที่ของคุณสมบัติ อย่างไรก็ตามไม่มีตัวแทนเหล่านี้มีจุดประสงค์เพื่อกำหนดขอบเขตและกำหนดขอบเขตของคุณสมบัติอย่างแจ่มแจ้งและถาวร
เพื่อตอบสนองความต้องการนี้และเพื่อเสริมความมั่นคงทางกฎหมายของอสังหาริมทรัพย์รูปของ (GEX) Geómetra-Experto®เกิดขึ้นควบคู่ไปกับประเทศในยุโรปอื่น ๆ

Geometer-Expert เป็นช่างเทคนิคที่มีคุณสมบัติเหมาะสมโดยมีคุณสมบัติดังต่อไปนี้

มีการศึกษาระดับมหาวิทยาลัยและประสบการณ์ด้านกฎหมายและเทคนิคที่ได้รับการพิสูจน์และรับรองโดยสมาคมเรขาคณิตแห่งประเทศสเปน (AEGEX)

มีการประกันภัยความรับผิดทางวิชาชีพซึ่งครอบคลุมการกำหนดเขตแดนที่คุณทำ

มีหน้าที่ต้องฝึกอบรมอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องซึ่งได้รับการตรวจสอบและจัดการโดย AEGEX

ภายใต้การควบคุมทางประสาทวิทยาที่เข้มงวดโดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับความเป็นผู้นำและความเข้มงวดของงานเพื่อกำหนดขีด จำกัด

ใช้มาตรฐานการตัดจำหน่ายและโปรโตคอลที่กำหนดโดย AEGEX
บันทึกการกำหนดเขตแดนใน National Registry of Limits เพื่อให้แน่ใจถึงความจำเป็นและการประชาสัมพันธ์ที่จำเป็น

ในระบบกฎหมายในปัจจุบันของประเทศสเปนจะไม่สามารถรับประกันขีด จำกัด ของคุณสมบัติได้หากไม่ใช่ข้อตกลงระหว่างคู่พิพาทหรือคำตัดสินของศาล แต่ไม่ใช่ในทุกกรณี อย่างไรก็ตามรายงานที่ทำโดย Geometer-Expert เป็นพื้นฐานด้านกฎหมายที่ดีที่สุดสำหรับการแสดงให้กับบุคคลที่สามขอบเขตของอสังหาริมทรัพย์โดยต้องใช้มาตรฐานสากลที่เข้มงวดในด้านหนึ่งและความเป็นธรรมเป็นสิ่งจำเป็นขั้นพื้นฐานสำหรับ อีกนัยหนึ่ง