เพิ่ม
สำนักงานที่ดินegeomates ของฉัน

การบริหารที่ดินจะเป็นอย่างไรในอนาคต? - วิสัยทัศน์ของ Cadastre 2034

การเสนอรูปแบบการบริหารที่ดินในปี 2034 ดูเหมือนจะไม่ใช่เรื่องง่ายหากเราจะเห็นว่ามีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้นกี่ครั้งในช่วง 20 ปี อย่างไรก็ตามแบบฝึกหัดนี้เป็นความพยายามครั้งที่สองในสิ่งที่ทำเมื่อ 20 ปีก่อนงาน Cadastre 2014 การให้ความสนใจเพียงเล็กน้อยกับข้อความเหล่านี้อาจทำให้ใครบางคนสถาบันหรือแม้แต่คนทั้งประเทศเสียค่าใช้จ่าย

การคิดว่าในปี 2034 จะมีการจัดเตรียมและปรับปรุงที่ดินโดยประชาชนโดยสมัครใจถือเป็นการดูหมิ่น แต่นั่นคือสิ่งที่การอัปเดตการทำแผนที่ฟังดูเหมือนก่อนที่เราจะรู้จัก OpenStreet Map ซึ่งทำให้เกิดคำถามว่าควรมีสถาบันการทำแผนที่หรือไม่หรือเราใช้ทรัพยากรนี้เพื่อส่งเสริมการทำแผนที่ร่วมกันระหว่างนักเรียนและเราอุทิศตัวเองให้กับการดำเนินการเชิงบรรทัดฐานเท่านั้นและ การอัปเดตอินพุตพื้นฐานที่หลีกเลี่ยงไม่ได้เช่นแบบจำลองภูมิประเทศที่สอดคล้องกันและภาพถ่ายดาวเทียมที่อัปเดตเป็นประจำ

วิสัยทัศน์ของ Cadastre ในอนาคต 20 ปี

การเปลี่ยนแปลงแนวความคิดใน Cadastre มีแนวโน้มที่จะซับซ้อนมากขึ้นเนื่องจากการใช้งานมีความเข้มงวดมากกว่าการทำแผนที่ของเครื่องชั่งอื่น ๆ การเชื่อมโยงกับด้านกฎหมายการคลังและเศรษฐกิจทำให้เกิดการพึ่งพาซึ่งกันและกันไม่เพียง แต่ในแง่ของข้อมูลเท่านั้น แต่ยังรวมถึงกระบวนการด้วย อย่างไรก็ตามเช่นเดียวกับ การทำแผนที่อาจจะตายในช่วงเวลาที่ดีที่สุดของความรุ่งโรจน์เนื่องจากเทคโนโลยีได้รับการพัฒนาให้เป็นประชาธิปไตยและมีการสร้างความต้องการข้อมูลแบบเรียลไทม์ความเข้มงวดของความแม่นยำลายเซ็นของมืออาชีพและขั้นตอนของวิธีการจึงเสี่ยงที่จะไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของความต้องการที่ไม่สามารถย้อนกลับได้ ตัวอย่างเช่นเรามาดูกันว่าสารานุกรมที่เราเพิ่งซื้อให้ลูก ๆ ใช้ทำงานประจำวันมีกี่เล่ม o จำนวนนักเรียนที่อยู่ในห้องสมุดโรงเรียนเพื่อทำงานให้เสร็จ แม้จะมีคำถามทางวิชาการที่วิกิพีเดียมีความสามารถในการใช้งานการอัปเดตร่วมกันและความเข้ากันได้กับเครื่องมือค้นหาของ Google แต่ก็ส่งห้องสมุดทั้งหมดไปยังพิพิธภัณฑ์

อีกแง่มุมหนึ่งที่ต้องพิจารณาในปัญหาที่ดินคือความจริงที่ว่าเงื่อนไขทางบริบทระหว่างประเทศไม่เท่ากันในแง่ของลำดับความสำคัญ สำหรับประเทศในยุโรปที่มีฐานทรัพย์สินครอบคลุม 100% ในระดับประเทศและอาชีพราชการที่ได้มาตรฐานแล้วการสร้างแบบจำลองในสามและสี่มิติเป็นเรื่องเร่งด่วน สถานการณ์ตรงกันข้ามอย่างสิ้นเชิงในประเทศที่การรายงานข่าวแบบ 2 มิติยังไม่สมบูรณ์ข้อสันนิษฐานทั้งหมดล้าสมัยและเหนือสิ่งอื่นใดที่การเปลี่ยนแปลงทางการเมืองนำไปสู่การเลิกจ้างทีมงานทั้งหมด เชี่ยวชาญ ประสบการณ์ซึ่งอาจสูญเสียความเป็นมืออาชีพเมื่อต้องแบกรับข้อมูลบนฮาร์ดไดรฟ์และ -นั่นไม่ได้ทำให้เราหัวเราะ- เพื่อเป็นส่วนหนึ่งของไฟไหม้ในสำนักงานของนายกเทศมนตรีซึ่งเพื่อผลประโยชน์อื่น ๆ พยายามที่จะลบร่องรอยการทุจริต

วิสัยทัศน์ของการลงทะเบียนที่ดิน 20 ปีในอนาคตไม่ได้แสร้งทำเป็นเดิมพันโดยอาศัยกลุ่มซ่องสุมหรือแนวทางต่อต้านสิ่งที่มีอยู่ แต่เป็นการออกกำลังกายตามสามัญสำนึกของแนวปฏิบัติที่ดีที่ใช้อยู่แล้วและแนวโน้มที่ผู้เชี่ยวชาญตรวจพบเส้นทางที่ย้อนกลับไม่ได้ แต่เราต้องไม่ออกกฎว่าแนวโน้มที่นำเสนออาจนำไปสู่การใช้ทางลัด เช่นเดียวกับในหลาย ๆ บริบทในแอฟริกาที่ประชาชนเปลี่ยนจากการไม่รู้จักโทรศัพท์แบบไวร์ไลน์ไปสู่โทรศัพท์มือถือยุคหน้า นั่นคือเหตุผลว่าทำไมนางแบบอย่าง Cadastre พอดีสำหรับวัตถุประสงค์ พวกเขากำลังถูกรวมอยู่ในวาทกรรมของการประกาศข่าวประเสริฐที่ก่อกวนในเรื่องนี้ โดยความต้องการที่มีอยู่ของทรัพย์สินนับล้านที่ต้องมีชื่อและการยอมรับของพลเมืองบนภูเขาที่ชอบชื่อที่มีมาตรการ "มากหรือน้อยแม่นยำ” แต่ในกรณีที่มีพรมแดนติดกับเพื่อนบ้าน แทนที่จะไม่มีอะไรและรอให้นักการเมืองคนอื่นเสนอสิ่งที่ชัดเจนอีกครั้ง

คำแถลงการณ์ของ 20 ปีที่อยู่ในมือของคนโง่ที่มีวิสัยทัศน์สามารถสร้างแนวความคิดได้ ระบบการจัดการทรัพย์สินแห่งชาติเปิดให้มีการปรึกษาหารือสาธารณะโดยมีแนวคิดเกี่ยวกับสิทธิข้อ จำกัด และความรับผิดชอบก่อนที่สิ่งเหล่านี้จะถูกพิจารณาเป็นมาตรฐาน - นั่นบ้ามาก - ด้วยความสามารถในการสนับสนุนด้านกฎระเบียบและการกดขี่ข่มเหงบางส่วนสามารถลบวิธีการทั่วไปได้หากพวกเขาไม่รับประกันประสิทธิภาพในด้านเวลาต้นทุนการตรวจสอบย้อนกลับและความโปร่งใส เมื่อถึงเวลาที่ผู้เสนอวิธีการทั่วไปมีโอกาสที่จะตอบสนองมันจะแปลงโฆษณาอย่างเป็นทางการ (ใบรับรองประเพณีและเสรีภาพ) เป็นบัญชีตรวจสอบทรัพย์สินจริงเช่นเดียวกับการเข้าถึงที่ธนาคารให้บริการในขณะนี้และจะคิดว่าจะหลีกเลี่ยง ตัวกลางของธุรกรรมผ่านหน้าต่าง Ali-express ของการตรวจสอบย้อนกลับแบบเรียลไทม์

แต่เดี๋ยวก่อนในขณะที่คุณระบุว่าเป็นคนบ้าในประเทศของคุณฉันกลับไปที่สิ่งที่กล่าวไว้ในวรรคแรกของจดหมายฉบับนี้ว่าคำประกาศ 2034 Cadastre เป็นการออกกำลังกายครั้งที่สองของสิ่งที่เป็น 2014 Cadastre ซึ่งฉันต้องการเริ่มพูดถึง

ก่อน Cadastre 2014

Cadastre นั้นค่อนข้างใหม่เมื่อเทียบกับ Property Registry ซึ่งมีพื้นฐานมาจากรหัสที่ได้รับการรวบรวมมานานหลายศตวรรษบนพื้นฐานของหลักการการจดทะเบียนที่เหนือกว่ากฎหมายที่แท้จริงเคลื่อนย้ายได้พาณิชย์หรือกฎหมายทางปัญญา homologation ของวัตถุประสงค์เกี่ยวกับที่ดินมาสายกับการเปลี่ยนแปลงของกระบวนทัศน์บริบทกับความหมายของที่ดินสำหรับมนุษย์: พิชิตสงครามสงครามบรรณาการอุตสาหกรรมคอมพิวเตอร์; นอกจากนี้คลื่นของวิวัฒนาการของแบบจำลองทางเศรษฐกิจได้นำเทคนิคการจัดการข้อมูลและการปรับปรุงการดำเนินงานไปสู่ความรู้สึกที่มาให้เราเป็นชิ้นส่วนปริศนา

Infographic สรุปกระบวนทัศน์อันยิ่งใหญ่ที่ Cadastre มีในยุคที่แตกต่างกัน:

  • กระบวนทัศน์ของการประเมินและภาษีที่ดินโดยมีลำดับความสำคัญของที่ดินในฐานะความมั่งคั่งที่สืบทอดมาจากศักดินา ไม่น่าแปลกใจที่แนวทางนี้ใช้เวลานานในละตินอเมริกาโดยพิจารณาว่าแม้หลังจากได้รับเอกราชจากสเปนแล้วรูปแบบทางเศรษฐกิจยังคงเป็นการปรับตัวของศักดินาที่มาพร้อมกับการล่าอาณานิคม ในอินโฟกราฟิกนี้เป็นส่วนแรกของปริศนาการเงินการคลังเป็นแอปพลิเคชันพื้นฐาน
  • กระบวนทัศน์ของตลาดที่ดินด้วยวิวัฒนาการของความสะดวกสบายเป็นความหมายของโลก สิ่งนี้มาพร้อมกับการปฏิวัติอุตสาหกรรมระหว่างปี 1800 ถึง 1950 ฐานรากแบบคลาสสิกจำนวนมากยังคงยึดตามกระบวนทัศน์ของตลาดที่ดินดังนั้นชิ้นส่วนที่มีส่วนร่วมในเวลานั้นคือที่ดินทางกฎหมายซึ่งเป็นแอปพลิเคชันเสริมในด้านการคลัง
  • กระบวนทัศน์การบริหารที่ดินด้วยวิสัยทัศน์ของที่ดินเป็นทรัพยากร สิ่งนี้เกิดขึ้นพร้อมกับวิสัยทัศน์ใหม่ของการสร้างใหม่หลังสงครามเมื่อสถาบันสาธารณะหลายแห่งมีการบูรณะที่น่าสนใจรวมถึง Cadastre และ Registry นี่เป็นปีที่สำคัญสำหรับ Registry ตามหนังสือซึ่งเปลี่ยนไปใช้สื่อเช่นไมโครฟิล์มและในกรณีของ Cadastre อิทธิพลของทรัพยากรระหว่างประเทศสนับสนุนความทันสมัยของเทคนิคที่ดินโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับผลประโยชน์ด้านความมั่นคงของชาติที่เกี่ยวข้องกับสงครามเย็น ด้วยเหตุนี้หน่วยงานทางเศรษฐกิจจึงปรับกลไกการประเมินให้ทันสมัยซึ่งมีตั้งแต่แบบจำลองที่เรียบง่ายในบริบทแองโกล - แซกซอนไปจนถึงแบบจำลองที่ซับซ้อนตามเส้นโค้งต้นทุนทดแทนและค่าเสื่อมราคาที่ พวกเขายังคงมีอยู่จนถึงทุกวันนี้ ในหลายประเทศในละตินอเมริกา
  • กระบวนทัศน์ของการพัฒนาที่ยั่งยืนโดยมีที่ดินเป็นทรัพยากรร่วมที่ จำกัด สิ่งนี้เกิดขึ้นพร้อมกับการปฏิวัติข้อมูลในช่วงต้นทศวรรษที่ 80 ซึ่งความเป็นไปได้ของเครื่องมือดิจิทัลสามารถแทนที่แผนที่และไฟล์ดิจิทัลโดยสมมติว่ามีการปรึกษาหารือและความสัมพันธ์กับผู้สนใจอื่น ๆ ในข้อมูลที่ดิน ในทำนองเดียวกันความสนใจในการบูรณาการระหว่าง Cadastre และ Registry นอกเหนือจากการทำงานร่วมกันและการแลกเปลี่ยนข้อมูลการทำให้ง่ายต่อพลเมืองผ่านการรวมกระบวนการ  หลังเกิดขึ้นจากการวิปริตที่คุณต้องรวบรวมทุกอย่างไว้ในการ์ดขนาดแผ่น "Borges” แม้กระทั่งความคิดที่จะวางสายเคเบิลระหว่าง Cadastre และ Registry เพื่อที่พวกเขาจะได้เชื่อมต่อกัน การทำความเข้าใจว่าเอนกประสงค์อยู่ในความสมบูรณ์ของห่วงโซ่คุณค่าการบริหารที่ดิน และไม่อยู่ในขั้นตอนการยึดครองนั้นเป็นเรื่องที่เจ็บปวดมาจนถึงทุกวันนี้ ต่อความเสียหายของพลเมืองที่คาดหวังบริการที่ดีขึ้น

Land Registry 2014

ในบริบทสุดท้ายนี้ Cadastre 2014 ถือกำเนิดขึ้นในช่วงกลางทศวรรษที่ 20 สหพันธ์นักเรขาคณิตระหว่างประเทศ (FIG) ได้ทำหนึ่งในทางออกที่ดีที่สุดในการฟื้นฟูบทบาทโดยสนับสนุนความคิดริเริ่มที่พิจารณาว่า Cadastre ควรจะเป็นอย่างไรภายใน 2014 ปีข้างหน้า สิ่งนี้ทำให้เราต้องพิจารณาแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดและแนวโน้มที่ถูกนำไปใช้ทั่วโลกสำหรับการบริหารที่ดิน ด้วยการคาดการณ์ว่า Cadastre จะเป็นอย่างไรในปี XNUMX

จากสิ่งนี้ปรากฏเอกสารที่มีรากฐานทางปรัชญาซึ่งสำหรับหลาย ๆ คนในปัจจุบันอาจดูชัดเจนเกินไปอย่างไรก็ตามเรากำลังพูดถึงปี 1994 ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่ความคิดริเริ่มเริ่มต้นขึ้นและเผยแพร่ในปี 1998 สำหรับปี 1994 Windows 95 นั้นแทบจะไม่มีคำมั่นสัญญาเราใช้ Windows 3.11 สำหรับกลุ่ม AutoCAD R13 ของการจำลองหน้าต่างที่ไม่ชอบมากก่อนหน้าจอมืดของ R12, Microstation SE บน Clipper Ustation คลาสสิกที่ทำงานบนอุปกรณ์อินเตอร์กราฟที่อุดมสมบูรณ์ แต่มีราคาแพง ซอฟต์แวร์ฟรีเป็นสิ่งที่เข้าใจผิดและอินเทอร์เน็ตทำงานจากพอร์ทัลที่เรียกว่า Yahoo, Lycos, Excite และ Altavista ที่ต้องเข้าถึงจากร้านอินเทอร์เน็ตหรือด้วยการส่งเสียงดังของโมเด็มที่เชื่อมต่อกับโทรศัพท์พื้นฐาน

เพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงที่จะปรากฏข้อเสนอจากลูกบอลคริสตัลการฝึกจะต้องมีการปฏิบัติที่ดีที่สุดที่มีอยู่และด้วยวิธีการที่มีวิสัยทัศน์ว่าปัญหาเกี่ยวกับที่ดินจะมีวิวัฒนาการในแง่ของกระบวนการเครื่องมือขอบเขตและการเชื่อมโยงของนักแสดง อาณาเขต

การประกาศ 6 2014 Cadastre

1 สถานการณ์ที่สมบูรณ์ของดินแดนรวมถึงกฎหมายมหาชนและข้อ จำกัด

แนวทางนี้ทำให้ Cadastre แบบเดิมเลิกมองเห็นเพียงบางส่วนของความเป็นจริง ภายใต้ตรรกะที่ลำเอียง เช่น การลงทะเบียนตามแบบแผนเท่านั้น หรือการจัดลำดับความสำคัญเหนือเรื่องการเงิน นี่ก็หมายความว่า cadastre มุ่งเน้นไปที่บทบาทของตนใน "ข้อเท็จจริง" โดยมีรูปถ่ายว่าสิ่งต่างๆ เป็นอย่างไรในอาณาเขต การพยายามให้ข้อมูลที่เป็นปัจจุบันเกี่ยวกับความเป็นทางการและความไม่เป็นทางการ นอกจากนี้แนวความคิดของความสมบูรณ์เพื่อให้วัตถุเชิงพื้นที่ที่อยู่ระหว่างขอบเขตของคุณสมบัติเช่นถนน, ลุ่มน้ำ, ชายหาด, ฯลฯ. พวกเขาสามารถจำลองในตรรกะเดียวกับการสร้างบนความเป็นจริงอย่างต่อเนื่อง หลีกเลี่ยงว่าในอนาคตคุณสมบัติจะยังคงร้องขอการวัดที่เข้าสู่พื้นที่สาธารณะ

ขอบเขตอื่นของการประกาศนี้คือการเชื่อมโยงข้อมูลที่ไม่ใช่ทรัพย์สิน ซึ่งส่งผลต่อโดเมน การใช้งาน อาชีพ หรือการจัดการทรัพย์สิน หมายความว่าโครงสร้างพื้นฐานของข้อมูลเชิงพื้นที่ที่ให้บริการด้วยข้อมูล เช่น พื้นที่คุ้มครอง เขตเสี่ยง แผนการใช้ที่ดิน ฯลฯ รวมกฎเกณฑ์เพื่อให้ความสัมพันธ์เชิงพื้นที่กับทรัพย์สินสะท้อนให้เห็นเป็นความเสียหายที่มองเห็นได้ในโฆษณาอย่างเป็นทางการ หรือวัสดุ ในขณะนั้นเจ้าพนักงานจะต้องทำคุณสมบัติหรืออนุญาต ในมาตรฐาน ISO-19152 การประกาศนี้ทำให้ความสัมพันธ์ของผู้มีส่วนได้ส่วนเสียง่ายขึ้นเกี่ยวกับความเป็นจริงของอาณาเขตในความสัมพันธ์ที่สองที่สองของตัวย่อ RRR (สิทธิ ข้อจำกัด ความรับผิดชอบ) และข้อมูล "ที่ไม่ใช่ทรัพย์สิน" เหล่านี้เรียกว่าอาณาเขตทางกฎหมาย วัตถุ

ตามบรรทัดเดียวกันคำสั่งอีก 5 รายการถูกยกขึ้นในเอกสาร Cadastre ปี 2014 ที่ได้รับการส่งเสริมโดย FIG ในปี 1998 ตัวอย่างเทมเพลตที่แสดงทางด้านขวามีตรรกะของไฟล์ประเภทโฟลิโอการดูแลระบบของ Cadastre พร้อมการจัดการข้อมูลหลัก เกี่ยวกับความเป็นจริงที่อาจแตกต่างกันระหว่างสถาบันที่นำข้อมูลนั้นมาจากมุมมองที่แตกต่างกันในอดีตการรับประกันความสามารถในการทำงานร่วมกันและความเป็นอิสระทางกฎหมายด้วยตรรกะของการจัดการข้อมูลหลักเพื่อเสริมสร้างหลักการแห่งความชอบธรรม:

  • หมายเลขประจำชาติที่ไม่ซ้ำกันที่สร้างขึ้นในระบบการตั้งชื่อพื้นฐานของ 36
  • ลักษณะทางกายภาพของพวกเขามาจาก Cadastre, ลักษณะทางกฎหมายของพวกเขามาจากแบบแผน / เป็นกันเองและการแจ้งเตือนของความผิดปกติลักษณะเชิงบรรทัดฐานของพวกเขาและผู้มีส่วนได้เสีย
  • การแจ้งเตือนของขั้นตอนการนำเสนอ (ยื่น) ในกระบวนการภารกิจต่าง ๆ แต่ที่ยังไม่ได้รับการแก้ไขหรือถอนตัว
  • การแจ้งเตือนความสอดคล้องสำหรับความแตกต่างระหว่างความเป็นจริงและทางกฎหมาย

ด้านล่างเป็นผลลัพธ์ของ LADM แก่นสำคัญเช่น:

  • การแยกขั้นตอนตามนักแสดงที่รวมอยู่ในกระบวนการทำธุรกรรมและเป็นที่น่าสนใจสำหรับเหตุผลของการจัดลำดับความสำคัญของขั้นตอนที่เกี่ยวข้องหรือเพื่อความโปร่งใสง่าย ๆ ก่อนที่ประชาชนที่สนใจจะได้รับสิ่งที่ดี
  • ผลของความสัมพันธ์ของกฎหมาย (จำได้ว่าเป็นทางการ - จารึกทางและไม่ใช่กรงเล็บ -) ด้วยความเป็นไปได้ที่จะได้เห็นทางเดินของประเพณีก่อนหน้าซึ่งปรากฏเป็นรัฐที่ไม่ได้ใช้งาน แต่มองเห็นได้
  • ผลลัพธ์ของผลกระทบเชิงพื้นที่ของประเภทข้อ จำกัด / ความรับผิด

หากข้อมูลนั้นมาจากระบบมิชชันนารีของ Cadastre, Registry, Regularization หรือ Special Regime Registry ทุกคนสามารถอุทิศตนเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพเหตุผลของผู้สอนศาสนาและพลเมืองหรือผู้ใช้ขั้นตอนสามารถไว้วางใจได้ว่าข้อมูลนี้เป็นความจริงสุดท้าย จากแท็บความเป็นจริงทางกฎหมายการแสดงผลที่คล้ายกันของตรรกะโฟลิโอที่แท้จริงอาจมีรูปแบบต่างๆเช่นการจำนองการจำนองหรือการเชื่อมโยงไปยังการลงทะเบียนอื่น ๆ เช่นการค้าทางปัญญาการรักษาความปลอดภัยที่สามารถเคลื่อนย้ายได้และในทำนองเดียวกันหากมีการปรึกษาหารือเกี่ยวกับความเป็นจริงในการบริหารก็จะเห็นวัตถุ นิติบุคคลในอาณาเขตที่มีผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในผลกระทบ / ข้อ จำกัด ที่ก่อให้เกิดทรัพย์สินที่น่าสนใจ ในระดับสถาบันของรัฐข้อมูลที่สมบูรณ์นี้ควรมองเห็นได้โดยไม่มีข้อ จำกัด หากนโยบายที่มุ่งเน้นไปที่ประสิทธิภาพในการทำธุรกรรมและการทำลายอำนาจสูงสุดระหว่างสถาบันของรัฐและผู้กระทำต่อพลเมืองทันทีเช่นทนายความเทศบาลผู้ดูแลเมืองหรือผู้สำรวจได้รับการอนุมัติ การกำหนดสิ่งที่สามารถทำได้ในการเข้าถึงแบบเปิดสำหรับพลเมืองเป็นเพียงเรื่องของนโยบายความโปร่งใสและการทำกำไรเนื่องจากสิ่งที่อยู่ด้านบนสุด (ข้อมูลหลัก) อาจเป็นอิสระส่วนที่เหลือเป็นเวอร์ชันเบลอและตะกร้าสินค้า ที่ทำให้ง่ายต่อการสร้างใบรับรองทันทีด้วยข้อมูลที่สมบูรณ์

2 ไม่มีการแยกระหว่างแผนที่และบันทึก

คำแถลงนี้ชัดเจนกว่าแม้ว่าสำหรับ 1994 มันเป็นความฝันเนื่องจากความพยายามที่รู้จักกันดีที่สุดเห็น CAD ติดอยู่กับไฮเปอร์ลิงก์ไปยังบันทึกของฐานพื้นที่และในบรรดาไฟล์รูปร่างที่แย่ที่สุดที่ไม่สามารถสร้างฟิลด์ได้ ครูสำหรับความสัมพันธ์หลายต่อหลายอย่างเช่นล็อตที่มีเจ้าของหลายคนหรือเจ้าของที่มีหลายคน ดังนั้นชื่อของเจ้าของจะต้องทำซ้ำในบันทึกให้มากที่สุดเท่าที่จะปรากฏในดินแดน ... โดยไม่ต้องเข้าไปดูรายละเอียดของข้อ จำกัด โดยนัยด้วยบิต 16

ไม่ต้องสงสัยเลยว่าคำชี้แจงนี้ชี้ให้เห็นแนวทางที่น่าสนใจในหัวข้อเชิงภูมิสารสนเทศที่ใช้กับการบริหารที่ดิน แม้ว่ามันจะคุ้มค่าที่จะจดจำว่าแนวคิดเริ่มต้นคือการอ้างถึง "การแยกโมฆะระหว่างข้อมูลของ Cadastre และข้อมูลของ Property Registry" และไม่ใช่แค่ "แผนที่ - บันทึกเกี่ยวกับที่ดิน"

สิ่งนี้ยังให้น้ำหนักแก่ความสามารถในการทำงานร่วมกันและการกำหนดมาตรฐานของข้อมูลทางภูมิศาสตร์จากกฎหมายอื่น ๆ ที่ในฐานะ "วัตถุในอาณาเขตทางกฎหมาย" ส่งผลกระทบต่อการใช้ โดเมน หรืออาชีพของทรัพย์สิน เข้าถึงตรรกะคลาสสิกของฐานข้อมูลที่แสดงบริการต่อโครงสร้างพื้นฐานข้อมูลเชิงพื้นที่ด้วยนโยบายและกฎการทำงานร่วมกันระหว่างแบบจำลอง บางทีหัวข้อที่ชนะในเรื่องนี้คือความสมบูรณ์ของมาตรฐาน OGC ที่กดดันจากซอฟต์แวร์เสรีและซอฟต์แวร์ที่เป็นกรรมสิทธิ์ก็ยอมรับอย่างไม่เต็มใจ

3 การสร้างแบบจำลองจะแทนที่แผนที่เกี่ยวกับที่ดิน

การออกกำลังกายที่ดีที่สุดนี้เกิดขึ้นในมาตรฐาน ISO-19152 เพื่อพิจารณาความเรียบง่ายของความสัมพันธ์ (RRR) ระหว่างคลาสที่ประกอบด้วยความเป็นจริงทางกายภาพ (คน, ภูมิประเทศ), ความเป็นจริงแบบจำลอง (หน่วยการบริหารหน่วยอวกาศ) และแหล่งที่มาของการบันทึกข้อมูล (ที่มา)

มันฟังดูง่ายและกราฟทางด้านขวาดูเหมือนจะเรียบง่าย แม้ว่าการนำสิ่งนั้นมาสู่ ISO สำหรับการนำไปใช้งานจะทำให้มีความซับซ้อนมากกว่าที่คาดไว้ในความต้องการเบื้องต้น ความพยายามแรกที่เรียกว่า รูปแบบโดเมนหลัก Cadastre (CCDM)ซึ่งต่อมาถูกเรียกว่า LADM ก็กลายเป็น ISO ใน 2012

และในกรณีที่บางคนคิดว่า ISO อาจไม่จำเป็น พวกเราที่อ่าน Cadastre 2014 ในช่วงปีแรกๆ รู้ว่าจำเป็นต้องมีการควบคุมเชิงความหมาย และยังคงเป็นความท้าทายต่อไป การอ่านครั้งแรกทำให้เกิดความสับสนจากหัวข้อข่าวและคำศัพท์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่เป็นฆราวาสแห่งความหมายและผู้ที่ต้องการตั้งคำถามมากกว่าที่จะเขียนตามบริบทโดยการเขียนอภิธานศัพท์ ตัวอย่างเช่น คำว่า "cadastre – cadastre" ไม่ถือว่าถูกแปลเพราะสำหรับบริบทเช่น Holland Cadastre คือสำนักทะเบียน เมื่อพวกเขาใช้มาตรฐานนี้เรียกว่า "การบริหารที่ดิน" ซึ่งฟังดูน่าสนใจสำหรับภาษาสเปนว่า "การบริหารที่ดิน"; เนื่องจากสิ่งนี้ปรากฏบนพื้นผิวเท่านั้นและไม่ใช่ความสัมพันธ์ทั้งหมด Aenor แปลว่า "การบริหารอาณาเขต" ซึ่งในหลายประเทศเป็นคำที่ไม่เหมาะสมและมีข้อบกพร่องที่เกี่ยวข้องกับการจัดการสถาบัน ตัวอย่างอื่นๆ ได้แก่ คำว่า "พัสดุ" ซึ่งสำหรับแองโกล-แซกซอนเป็นอสังหาริมทรัพย์ แต่ในบริบทที่พูดภาษาสเปน มักเป็นการพรรณนาถึงชนบทและไม่รวมถึงการปรับปรุงตามที่ระบุไว้ในประมวลกฎหมายแพ่ง

นั่นคือสิ่งที่ ISO-19152 กำลังมองหา เพื่อสร้างมาตรฐานให้กับความหมายของ "โดเมน" แม้ว่าจะขาดเอกสารเชิงปฏิบัติที่เป็นรากฐานของปรัชญาและแนวทางในการดำเนินการ เนื่องจากโมเดล UML นั้นไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะขายให้กับผู้มีอำนาจตัดสินใจที่คาดหวังผลลัพธ์สุดท้ายสำหรับพลเมือง

ที่นี่สะดวกในการอธิบายความสัมพันธ์และความแตกต่างระหว่าง LADM และ ISO-19152

LADM เกิดจากวิสัยทัศน์ทั่วโลกเกี่ยวกับการปฏิบัติและแนวโน้ม 20 ปีในอนาคตในการบริหารที่ดิน  LADM เป็นปรัชญาในทางใดทางหนึ่ง

มาตรฐาน ISO 19152 เป็นผลมาจากการขัดเกลาทางสังคมทั่วโลกเพื่อสร้างมาตรฐานความหมายของการบริหารที่ดิน  ISO เป็นมาตรฐานในการประยุกต์ใช้ปรัชญาของ LADM

ในประเด็นการรับเลี้ยงบุตรบุญธรรมนี้มีความจำเป็นที่จะต้องเขียนมากกว่าการให้ความสำคัญกับโมเดล UML และการนำเลนส์เทคโนโลยีมาใช้สำหรับบทความและการนำเสนอในงานอีเวนต์ เป็นเรื่องที่น่าสนใจที่จะพยายามอย่างมากขึ้นกับผลการยอมรับในระดับกระบวนการการจัดระบบประสบการณ์และแนวปฏิบัติที่ดีที่อำนวยความสะดวกในการขายในระดับผู้มีอำนาจตัดสินใจ สำหรับกรณีนี้มีตัวอย่างเช่นฮอนดูรัสซึ่งใช้ปรัชญา LADM เกือบทั้งหมดในระบบ SURE-SINAP และไม่ได้ฝังไว้ในนโยบายสาธารณะโดยข้อเท็จจริงง่ายๆของการอิงตาม CCDM ตั้งแต่ปี 2005 ได้อนุญาตให้ ความต่อเนื่องที่น่าสนใจแม้จะมีความไม่แน่นอนที่ประเทศนี้ประสบในช่วง 15 ปีที่ผ่านมา หรือกรณีเช่นนิการากัวที่ไม่มีการแสดงการใช้งานส่วนหัวมาตรฐานกลไกการอนุมาน SIICAR ทั้งหมดแสดงถึงการยอมรับการปฏิบัติตามมาตรฐานเกือบระดับ 2

4 อาคารสำนักงานในรูปแบบทางกายภาพจะกลายเป็นอดีตไปแล้ว

อันเป็นผลมาจากการสร้างแบบจำลองนี้และการคิดใหม่ของรูปแบบทางกายภาพข้อเสนอจึงเกิดขึ้นซึ่งส่งผลกระทบต่อแง่มุมต่างๆเช่นระบบการตั้งชื่อที่ดิน ในสมัยโบราณคีย์ที่ดินเป็นลำดับสูงสุด 30 หลักโดยมีการผสมตัวระบุทางภูมิศาสตร์และลักษณะการปกครอง แม้ว่าจะเป็นเรื่องโรแมนติกสำหรับผู้ใช้ภายในสถาบัน แต่สำหรับผู้ใช้ปลายทางนั้นยุ่งยากและมีประโยชน์น้อยหากตัวเลขเหล่านั้นส่วนใหญ่เป็นศูนย์ ตัวอย่างเช่นระบบการตั้งชื่อเหล่านี้รวมถึงทรัพย์สินที่เป็นชนบทหรือไม่ หากสิ่งนี้เกิดขึ้นจะถือว่าเอกลักษณ์ของเมืองเปลี่ยนไปในทางปฏิบัติเนื่องจากหมายเลขประกอบไม่เหมือนกัน ตรรกะส่วนใหญ่มาจากการจัดการรูปแบบทางกายภาพเนื่องจากเราจำได้ว่าในขั้นต้นแนวคิดในเมือง - ชนบทเกี่ยวข้องกับขนาดการพิมพ์ของแผนที่ขั้นสุดท้ายซึ่งสำหรับพื้นที่ที่มีประชากรต้องใช้มาตราส่วน 1: 1,000 ในขณะที่สำหรับพื้นที่ชนบทมาตราส่วน 1: 5,000 หรือ 1: 10,000

การคิดในรูปแบบดิจิทัลนำไปสู่การทำลายแผนการเหล่านี้โดยคิดถึงสิ่งที่เพิ่มมูลค่าให้กับพลเมืองที่ต้องการตัวเลขและการสร้างแบบจำลองที่ง่ายซึ่งทรัพย์สินจะต้องรักษาอัตลักษณ์ของตนต่อไปแม้จะมีการเปลี่ยนแปลงเขตเทศบาลเนื่องจากการปรับเปลี่ยนขอบเขตระหว่างเทศบาล เปลี่ยนสถานการณ์ที่เป็นทางการ - ไม่เป็นทางการแม้จะเปลี่ยนลักษณะของเมือง - ชนบท ไม่ใช่ว่าช่องเหล่านี้ไม่จำเป็นอีกต่อไป แต่ถ้าอยู่ในตารางแอตทริบิวต์สามารถเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาโดยที่วัตถุไม่เปลี่ยนเอกลักษณ์ เว้นแต่แน่นอนว่าการเปลี่ยนแปลงนั้นหมายถึงการปรับเปลี่ยนรูปทรงเรขาคณิต

ด้วยวิธีนี้ทำให้เกิดวิธีการระบุตัวตนที่มีประสิทธิภาพมากขึ้นเช่นวิธีที่ใช้ในระบบเช่นหนังสือเดินทางขั้นตอนป้ายทะเบียนรถ (เพื่อเป็นตัวอย่าง) ตัวเลข 30 หลักจะดูโรแมนติก เราสามารถมีสีของรถจำนวนประตูที่มีจำนวนล้อยี่ห้อและอาจถึงจำนวนครั้งที่เจ้าของมีเซ็กส์ที่เบาะหลัง แต่จานมีขนาดเล็กและมีตัวเลขไม่กี่หลัก ตำรวจจราจรมีความจำไม่ดีและไม่ว่างจำหมายเลขได้ง่ายแม้ว่ารถจะเร่งความเร็วก็ตาม และจากนั้นจะต้องไม่เปลี่ยนรูปในขณะที่เป็นรถคันเดียวกัน จากนั้นวิธีการเกิดขึ้นที่สามารถแปลงตัวเลขตามตัวเลข 10 หลัก (ฐาน 10) เป็นรหัสของการรวมกันของตัวเลขสิบเหล่านั้นและตัวอักษร 26 ตัว (ฐาน 36)

ตัวอย่างของการแปลงฐาน 10 ถึงฐาน 36 คือ 0311000226 จะหมายถึง 555TB6 หมายความว่าด้วยตัวเลขเพียง 6 หลักก็สามารถรองรับคุณสมบัติที่เป็นเอกลักษณ์ได้ถึงหมื่นล้านคุณสมบัติโดยยังคงขนาดเท่าเดิม (6 หลัก) เนื่องจากระบบอัตโนมัติสามารถทำการแปลงนี้และสัมพันธ์กับตัวเลขก่อนหน้านี้ สำหรับพลเมืองรหัสเป็นสตริงสั้น ๆ โดยภายในมีลักษณะรหัสสามารถถูกปิดบังหรือเป็นตัวเลขที่ติดต่อกันในระดับประเทศ เพื่อทดสอบวิธีการทำงานฉันขอแนะนำ ลิงค์ google นี้.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5 ทำงานร่วมกันระหว่าง บริษัท เอกชนและ บริษัท มหาชน

แนวโน้มนี้ส่งผลกระทบอย่างมากต่อรูปแบบหุ้นส่วนภาครัฐและเอกชน โดยพยายามถ่ายทอดแง่มุมที่ไม่ใช่ธุรกิจที่ยั่งยืนสำหรับสถาบันของรัฐไปยังภาคเอกชน ในปีอื่นๆ Cadastre ได้ทำการสำรวจภาคสนามโดยสมบูรณ์ โดยมีกลุ่มคนที่ได้รับการว่าจ้างจากสถาบัน วันนี้เป็นเรื่องง่ายมากที่จะเอาต์ซอร์ซการดำเนินการนี้ ในทำนองเดียวกัน การแปลงข้อมูลเป็นดิจิทัลและดึงข้อมูลจากบันทึกทางกายภาพ ทำให้ภาคเอกชนสามารถดำเนินงานที่ "ชั่วคราว" หรืออย่างน้อยที่สุดหากดำเนินการได้ดี จะทำเพียงครั้งเดียวเท่านั้น หลีกเลี่ยงการลงทุนในอุปกรณ์ที่ล้าสมัยตามกาลเวลา . สภาพอากาศ

อย่างไรก็ตามมันเป็นความท้าทายที่มีหลายสิ่งที่จะต้องจัดระบบในแง่ของความค่อยเป็นค่อยไปและความเสี่ยง การโอนแผนกต้อนรับส่วนหน้าไปยังธนาคารนั้นดูเหมือนง่ายมากและแทบจะเป็นเรื่องบังคับ แต่การส่งมอบข้อมูลจำเป็นต้องมีการค้ำประกันประเภทอื่น ๆ ไม่เพียง แต่ในแง่ของความปลอดภัยเท่านั้น แต่ยังรวมถึงความรับผิดชอบทางกฎหมายและการบริหารด้วย

6 การลงทุนใน Cadastre จะสามารถกู้คืนได้

บทความนี้ไม่ได้ให้ข้อมูลเพิ่มเติมและเราหวังว่าจะได้สัมผัสมันในฉบับต่อ ๆ ไป แต่โดยพื้นฐานแล้วหลักการนี้ตั้งอยู่บนความจริงที่ว่าการรวบรวมข้อมูลการย้ายข้อมูลจากทางกายภาพไปสู่ดิจิทัลหรือการสร้างระบบขนาดใหญ่ทำได้เพียงครั้งเดียว และก็ทำได้ดี การดำเนินการอัปเดตที่ตามมาและวิวัฒนาการไม่ควรต้องกู้ยืมเงินจากองค์กรระหว่างประเทศ แต่ควรอยู่ในรูปแบบของการลงทุนซ้ำของทรัพยากรที่เกิดจากนวัตกรรมในผลิตภัณฑ์และบริการใหม่ ๆ

การประกาศ 2034 Land Registry

สำหรับ 2014 การประเมินนั้นทำขึ้นจากวิธีการเดินทางความก้าวหน้าและการค้นพบใหม่เพื่อพิจารณาว่าจะเกิดอะไรขึ้นใน 20 ปีถัดไป

ในการตรวจสอบนี้เราจะพิจารณาเหตุการณ์สำคัญที่ส่งผลกระทบต่อการปฏิวัติข้อมูลในสำนักงานที่ดินเช่นฐานข้อมูลเชิงพื้นที่และโครงสร้างพื้นฐาน, ตำแหน่งทางภูมิศาสตร์ที่แท้จริงของสังคม ในทำนองเดียวกันวิสัยทัศน์ที่ให้ความสนใจใหม่กับสำนักงานที่ดินการปกครองของดินแดนและสิ่งที่คาดหวังได้ในอนาคตด้วยความเรียบง่ายในใจ

ด้วยเหตุนี้ 6 ข้อความใหม่และ 6 คำถามจึงเกิดขึ้น เช่นเดียวกับ Cadastre 2014 เป็นการตีความตามบริบทของสิ่งที่เกิดขึ้นแล้ว บางประเทศที่เอาชนะช่องว่างเบื้องต้นจะยอมรับแนวโน้มเหล่านี้เนื่องจากความมั่นคงและความต้องการของพวกเขากำลังต้องการบางสิ่งบางอย่างในตลาดของตนมากขึ้น สิ่งนี้จะแผ่ออกไปในผู้อื่นที่สามารถช่วยตัวเองได้ทางลัดของอัตภาพ คนอื่น ๆ เนื่องจากมีความต้องการขั้นพื้นฐานจะพยายามเติมหนี้ของการประกาศ Cadastre ปี 2014 ต่อไป

1 mensura ที่แม่นยำ

ชุดรูปแบบเก่าดังนั้นที่ Borges รวบรวมจากแหล่งที่วันที่จาก 1658:

ในจักรวรรดินั้นศิลปะการทำแผนที่ประสบความสำเร็จอย่างสมบูรณ์แบบซึ่งแผนที่ของจังหวัดเดียวครอบครองทั้งเมืองและแผนที่ของจักรวรรดิทั้งจังหวัด เมื่อเวลาผ่านไปแผนที่ที่ไม่สามารถยึดครองได้เหล่านี้ไม่ได้ตอบสนองและ Cart Carters Colleges ยกแผนที่ของจักรวรรดิขึ้นมาซึ่งมีขนาดเท่ากับจักรวรรดิและเกิดขึ้นพร้อมกันโดยบังเอิญ

ติดยาเสพติดน้อยกว่าเพื่อการศึกษาการทำแผนที่รุ่นต่อไปเข้าใจว่าแผนที่ขยายนี้ไร้ประโยชน์และไม่ได้โดยไม่ต้องเสียสละพวกเขามอบมันให้กับ Inclemencies ของดวงอาทิตย์และฤดูหนาว ในทะเลทรายทางตะวันตกมีซากปรักหักพังของแผนที่ซากปรักหักพังอาศัยอยู่โดยสัตว์และโดยขอทาน; ทั่วประเทศไม่มีที่ระลึกอื่น ๆ ของสาขาวิชาภูมิศาสตร์

เป็นเรื่องที่น่ากังวลมาโดยตลอดโดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทที่ลืมไปว่าการมีพื้นที่ทั้งหมดที่มีแอตทริบิวต์ความแม่นยำที่ควบคุมได้นั้นสำคัญกว่าการมีเพียงชิ้นเดียวที่มีความแม่นยำสูง ด้วยความเป็นไปได้ทางเทคโนโลยีในปัจจุบันคำแถลงนี้ระบุว่าหัวข้อนี้จะเป็นที่สนใจโดยทั่วไปในอีก 20 ปีข้างหน้า โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีที่เกินความครอบคลุมของดินแดนแล้วและสิ่งเดียวที่น่าสนใจคือการปรับปรุงความแม่นยำ

2 การวางแนววัตถุสำหรับสิทธิข้อ จำกัด และความรับผิดชอบ

นี่คือวิวัฒนาการของสิ่งที่เสนอไปแล้วใน Cadastre 2014 โดยตัวแปรที่แทนที่จะเป็นเพียงความสัมพันธ์เชิงพื้นที่ระหว่างวัตถุอาณาเขตตามกฎหมายกับคุณสมบัติพวกมันอาจเป็นวัตถุที่มีโมเดลขยายของตัวเอง ตัวอย่างล่วงหน้าคือ Special Regime Registry ที่บางประเทศมีอยู่แล้ว ฉันยืนยันว่านอกเหนือจากความสัมพันธ์ระหว่างเลเยอร์แล้วยังนำไปสู่การประยุกต์ใช้เทคนิคการลงทะเบียนกับวัตถุเหล่านี้ซึ่งรับประกันความเป็นมาความถูกต้องการสวดอ้อนวอนของผู้สนใจและการจัดการในเวลาที่ใช้ในการจัดอันดับ

ดังนั้นรูปกรวยของการประมาณการขึ้นลงของสนามบินจึงได้รับการจำลองตามที่มันเป็น ทรัพย์สินมากกว่ากฎหมายมหาชน แต่ด้วยลักษณะพิเศษที่ทับซ้อนกันหลายคุณสมบัติของกฎหมายเอกชนมีสิ่งที่มาก่อนซึ่งเป็นกฎหมายที่บัญญัติมันเจ้าของที่เป็นสถาบันที่ดำเนินงานวันที่มีผลบังคับใช้ของรูปทรงเรขาคณิตเชิงพื้นที่ ( สามมิติ) และสามารถแก้ไขได้ผ่านการทำธุรกรรมเท่านั้น

3 ความสามารถในการจัดการ 3D

นี่เป็นมากกว่าที่เห็นได้ชัด จนถึงขณะนี้สามมิติเป็นตัวแทนซึ่งส่วนใหญ่เป็นตัวเลขและตัวอักษร เป็นไปได้ที่จะไปที่อพาร์ทเมนต์ในแนวนอนโดยทราบรหัสคุณสมบัติขั้นตอนของการก่อสร้างอาคารหมายเลขหอคอยระดับและหมายเลขอพาร์ตเมนต์

แนวโน้มของ Digital Twins และ SmartCities นำไปสู่กลไกการสร้างแบบจำลองสามมิติบนฟังก์ชันซอฟต์แวร์สำหรับการจัดการสินทรัพย์ (Indoors Cadastre) นอกเหนือจากการเป็นตัวแทนแล้ว Cadastre 2034 กล่าวว่าสามารถจัดการได้ หมายถึงใช้เทคนิคการลงทะเบียนเพื่อให้การอัปเดตไม่ได้เป็นเพียงการแตะและลบเท่านั้น แต่ยังเกี่ยวข้องกับธุรกรรมของวงจรชีวิต พวกมันเกิดมารูปทรงเรขาคณิตของพวกมันถูกจับพวกมันถูกจำลองขึ้นมาใช้งานกับกระบวนการของมนุษย์ในชีวิตประจำวันพวกมันผ่านการกลายพันธุ์และพวกมันก็ตายด้วยซ้ำ

ความสามารถในการจัดการ 3D นี้จะเกี่ยวข้องกับการนำวิธีการใหม่มาใช้ในการรวบรวมข้อมูลโดยใช้ประโยชน์จากเทคนิคที่ขณะนี้มีอยู่ในกลุ่มเมฆจุด แต่ด้วยฟังก์ชันการทำงานเพื่ออำนวยความสะดวกในการระบุวัตถุที่ง่ายขึ้นด้วยโมเดลโครงสร้างพื้นฐาน

4 อัปเดตตามเวลาจริง

ตราบใดที่นักแสดงที่เกี่ยวข้องกับการบริหารที่ดินรวมเข้ากับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์การไหลตามลำดับที่สามารถขนานกันได้ก็ไม่จำเป็น ตัวอย่างเช่นธนาคารควรจะรับจำนองได้โดยไม่มีทนายความเป็นตัวกลาง โดยรวมแล้วเขาเป็นผู้ใช้ที่ได้รับอำนาจก่อนระบบและเขาเป็นคนที่ทำสัญญากับพลเมืองซึ่งเป็นผู้อนุญาตให้ใช้ทรัพย์สินของเขา ถึงตอนนี้รัฐบาลสมัยเก่าจะสามารถกำหนดให้นายทะเบียนที่คลิกปุ่มข้างในยอมรับการลงทะเบียนได้จนกว่าเขาจะเบื่อที่จะขอใบอนุญาตเพราะนิ้วของเขาเจ็บพวกเขาจะวางเขาไว้ที่ถนนและมอบหมายการแสดงให้เขา ไปยังหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตในธนาคาร ตรรกะเดียวกันนี้ใช้ได้กับนักแสดงคนอื่น ๆ ที่เข้ามาแทรกแซงการทำธุรกรรมเช่นภัณฑารักษ์ในเมืองเจ้าหน้าที่สำรวจทนายความเทศบาล ฯลฯ ตราบใดที่รวมนักแสดงเข้าด้วยกันการอัปเดตจะเป็นแบบเรียลไทม์และการแข่งขันจะเป็นบริการที่ดีที่สุด

จากนั้นผู้คนจะได้รับการปรับปรุงโดยคนงาน ณ จุดที่พวกเขาทำธุรกรรม

ฟังดูบ้า แต่มันเป็นสิ่งที่เกิดขึ้นแล้วกับการธนาคาร ก่อนหน้านี้ธนาคารได้ออกบัตร (ฮ่า ๆ เหมือนบัตรตั๋วเดินทาง) และจำเป็นต้องไปที่ธนาคารเพื่อถอนเงินจากนั้นด้วยเงินนั้นซื้อและถ้าเรามีส่วนเกินเราสามารถไปฝากในธนาคารหรือในกระป๋อง ของนมใต้เตียง วันนี้คุณเปิดบัญชีธนาคารและพวกเขาให้บัตรเดบิตและรหัสผ่านสำหรับจัดการบนอินเทอร์เน็ต คุณไม่ได้ถอนที่ธนาคารอีกต่อไป แต่ที่ตู้ ATM บัญชีของคุณได้รับการอัปเดตแบบเรียลไทม์เมื่อคุณซื้อสินค้าในธุรกิจออนไลน์หรือโอนไปยังบุคคลที่สามจากมือถือของคุณในขณะที่คุณอยู่บนรถแท็กซี่

เทรนด์ชี้ไปที่ตรงนั้น คือ ผู้ใช้เข้าสู่บัญชีของ National Property Registry และดูอสังหาริมทรัพย์ที่เขามี ถ้าเขาต้องการจำนอง เขาสามารถทำกับธนาคารได้โดยตรง ถ้าเขาต้องการขาย เขาทำได้ ทำโดยตรงถ้าเขาต้องการจัดการใบอนุญาตก่อสร้างหรือใบอนุญาตประกอบการ... อย่างที่เกิดขึ้นแล้วในธนาคาร! “เช่นเดียวกับ Uber” สิ่งนี้จะไม่หยุดยั้งโดยเจ้าหน้าที่โบราณของสำนักทะเบียนที่ดิน แม้กระทั่งสมาคมทนายความ เพียงความต้องการของตลาด ในขอบเขตที่กระบวนการเป็นมาตรฐาน การรักษาความปลอดภัยและความสมบูรณ์ของข้อมูลจะมีความเข้มแข็ง โมเดลธุรกิจที่ก่อกวนจะรวมเข้ากับโซลูชั่นแบบพลเมืองเป็นสำคัญ

ในแง่นี้กระบวนการที่ตอนนี้ทำงานแยกกันอาจมาบรรจบกันเช่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ (สัญญาเช่าและการขาย) ที่แผนการ B2B เช่น AirBnb กำลังฆ่ารูปแบบทั่วไปด้วยการเข้าถึงทั่วโลกที่ผู้ใช้จัดการเอง กำลังจะตายในระหว่างที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทนายความที่ทำสัญญาผู้ประเมินราคาที่ทำการศึกษาความสามารถทางเศรษฐกิจ บริษัท ที่รับประกันการประกันและเหนือสิ่งอื่นใดในรัฐที่มีการคิดภาษี

นอกจากนี้ยังจะเกิดขึ้นที่ระบบการลงทะเบียนทรัพย์สินจะรวมเป็นหนึ่งเดียวกับการลงทะเบียนของ "สินค้าพร้อมสำหรับการค้า" สิ่งนี้ใช้กับสถานการณ์เช่นสังหาริมทรัพย์ (ยานพาหนะ) ทรัพย์สินทางปัญญาทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ (บริษัท หุ้น) ภายใต้ความเท่าเทียมกัน ของ "มูลค่าทางการตลาด" สำหรับสิ่งนี้ เทคโนโลยี เป็น BlockChain และปัญญาประดิษฐ์ควรใช้ประโยชน์จากสัญญาอัจฉริยะในตรรกะของวัตถุดิจิทัลคู่ของความเป็นจริงทางกายภาพด้วยเทียบเท่า cryptocurrency เท่าที่ securitization รับประกันในรีจิสทรีที่รัฐบาลไม่มีเทียนอีกต่อไป

และจากนั้น cadastre-registry จะได้รับการอัพเดตแบบเรียลไทม์เนื่องจากมันเกิดขึ้นในสภาพแวดล้อมอื่น ๆ ในชีวิตประจำวัน

นอกจากนี้ยังเป็นคำถามของ "การทำให้เป็นมนุษย์ในความเร่งด่วนที่สำนักทะเบียนที่ดิน - การลงทะเบียนเข้าร่วมกับความต้องการที่ยิ่งใหญ่ในโลก" ดังนั้นคำถามคือ: Conventional Cadastre พร้อมที่จะตอบสนองความต้องการด้านต้นทุน เวลา และความสามารถในการตรวจสอบย้อนกลับของประชากร 70% ที่ไม่มีสิทธิ์ในทรัพย์สินหรือไม่? และเราไม่ได้หมายถึงการลาดตระเวนของดินแดนใน 50 ปี แต่ในระยะเวลาสูงสุดที่บันทึก 6 ปี แม้ว่าสำหรับสิ่งนี้ เราต้องทำลายกระบวนทัศน์ของกระแสปัจจุบันของกระบวนการจดทะเบียนที่ดิน โดยเน้นที่สิ่งที่เพิ่มมูลค่าให้กับห่วงโซ่การบริหารที่ดิน

ดังนั้นเราจึงกล่าวถึงแง่มุมนี้ที่เกี่ยวข้องกับคำประกาศนี้คือความจำเป็นทั่วโลกในการลงทะเบียนบุคคลที่ไม่มีการระบุตัวตนที่ได้รับการยอมรับโดยระบบอย่างเป็นทางการคุณสมบัติที่ยังไม่ได้รับการจดทะเบียนและรายการสิทธิที่บุคคลเหล่านี้ใช้ แผ่นดินนี้. สิ่งนี้โดยไม่นับว่าในสิ่งที่ได้รับการจดทะเบียนแล้วมีข้อมูลที่ล้าสมัยอย่างมาก การแก้ไขปัญหานี้ในอีก 20 ปีข้างหน้าหมายถึงการคิดใหม่เกี่ยวกับวิธีการก่อกวนที่ช่วยลดเวลาค่าใช้จ่ายและการมีส่วนร่วมของประชากรมากขึ้น

5 Cadastre ทั่วโลกและทำงานร่วมกัน

แค่นั้น. มาตรฐานที่ได้รับแรงจูงใจจากตลาดพร้อมตัวระบุวัตถุสากล และสำหรับขยะสามารถใช้รหัส 30 หลักที่เปลี่ยนทุกครั้งที่ทรัพย์สินเต็มไปด้วยภูเขา

6 ความสามารถในการจัดการพรมแดนทางนิเวศวิทยา

สิ่งนี้แสดงถึงการทำแผนที่ของวัตถุที่ไม่มีตัวตนเช่นเขตอนุรักษ์ธรรมชาติที่มีความสนใจเป็นสากลเป็นแหล่งสงวนของปะการังในทะเล

คำถามเกี่ยวกับบทบาทในอนาคตที่เป็นไปได้ของ Cadastre

ด้วย Cadastre 2034 ปัญหาที่เกิดจากความสนใจของโลกก็ถูกยกขึ้นเช่นกันซึ่งอาจเป็นไปได้ว่า Cadastre เข้ามาแทรกแซงและหากเป็นเช่นนั้นจะเป็นการกำหนดกระบวนทัศน์ใหม่สำหรับการจัดการฮับข้อมูลแบบองค์รวมในสภาพแวดล้อมโลกที่เชื่อมต่อกันมากขึ้น คำถามเหล่านี้คือ:

1 ที่ดินโลภ สำนักงานที่ดินจะมีบทบาทในการลงทะเบียนข้อมูลนี้หรือไม่?
2 ความมั่นคงด้านอาหาร จะมีความสนใจในการเชื่อมโยงกับวัตถุของดินแดนลักษณะและความสัมพันธ์กับมนุษย์ในการใช้การเข้าถึงและความพร้อมของสิทธิในอาหารหรือไม่?
3 การเปลี่ยนแปลงภูมิอากาศ จะมีความสนใจในการลงทะเบียนสิทธิด้วยการพึ่งพาช่องโหว่ที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศหรือไม่?
4. ฝูงชน Cadastre สิ่งที่สามารถทำได้และไม่สามารถทำได้ในหน่วยงานที่ทำงานร่วมกัน?
5. สีเขียว cadastre กฎหมายชายแดนสีเขียว?
6. ที่ดินทั่วโลก โครงสร้างพื้นฐานใดที่จำเป็นสำหรับ Cadastre ระดับโลก?


มะเดื่อ 2019 - ฮานอย 

Fit-for-purpose cadastre ก็เหมือนกับ Uber นักเรขาคณิตต้องเข้ามามีส่วนร่วมเพราะมันจะเกิดขึ้นโดยมีหรือไม่มีเรา

กอลจิ อัลวาเรซ

นักเขียน นักวิจัย ผู้เชี่ยวชาญด้านรูปแบบการจัดการที่ดิน เขาได้มีส่วนร่วมในการกำหนดแนวคิดและการนำแบบจำลองไปใช้ เช่น ระบบการบริหารทรัพย์สินแห่งชาติ SINAP ในฮอนดูรัส รูปแบบการจัดการเทศบาลร่วมในฮอนดูรัส รูปแบบบูรณาการของการจัดการที่ดิน - สำนักทะเบียนในนิการากัว ระบบการบริหารของดินแดน SAT ในโคลอมเบีย . บรรณาธิการของบล็อกความรู้ Geofumadas ตั้งแต่ปี 2007 และผู้สร้าง AulaGEO Academy ที่มีหลักสูตรมากกว่า 100 หลักสูตรเกี่ยวกับ GIS - CAD - BIM - Digital Twins

บทความที่เกี่ยวข้อง

แสดงความคิดเห็น

อีเมล์ของคุณจะไม่ถูกเผยแพร่

ไซต์นี้ใช้ Akismet เพื่อลดสแปม เรียนรู้วิธีการประมวลผลข้อมูลความคิดเห็นของคุณ.

กลับไปด้านบนปุ่ม