สำนักงานที่ดินจีพีเอส / อุปกรณ์

เทศบาลเมืองซึ่งเป็นวิธีการที่เหมาะสม

หลายปีของการสำรวจและคำถามนี้มักพบบ่อยมาก วิธีใดที่ดีที่สุดในการลงทะเบียน?

เรายอมรับว่านี่ไม่ใช่สูตรอาหารเนื่องจากมีเงื่อนไขที่แตกต่างกันซึ่งต้องนำมาพิจารณาและแต่ละวิธีอาจมีตัวแปรตรงข้ามกันในดินแดนต่างๆ เพื่อให้ความสว่างแก่โพสต์เรามาดูแง่มุมบางอย่างที่อาจเป็นประโยชน์ต่อการตัดสินใจโดยบังเอิญเพื่อช่วยประสิทธิผลของฟอรัมสนทนาที่เริ่มต้นเมื่อสองสามวันก่อน

วิธีการสำรวจที่ดิน

ทำไมต้องเป็นเทศบาล  ฉันชี้แจงเรื่องนี้เนื่องจากโพสต์ ใช้ได้ กับสภาพแวดล้อมที่เทศบาลต้องการทำที่ดินไม่ว่าจะด้วยวิธีการของตนเองหรือโดยการสนับสนุนของโครงการความร่วมมือ มันไม่ได้ใช้กับโครงการสร้างความทันสมัยขนาดใหญ่ในระดับภูมิภาคหรือระดับประเทศที่นำโดยหน่วยงานส่วนกลางซึ่งจะมีเงื่อนไขที่ดีกว่าในการดำเนินโครงการและเงินที่จะใช้จ่ายมากขึ้น ... แต่ยังรวมถึงตัวชี้วัดส่วนเกินที่จะตอบสนองอีกด้วย

สถานการณ์จึงเป็นเทศบาลขนาดปกติซึ่งจะเป็นที่มากที่สุดเกี่ยวกับ 5,000 อาคารในเมืองเมืองหลักเกี่ยวกับ 4 ชุมชนขนาดใหญ่ แต่มีน้อยกว่า 1,000 คุณสมบัติและชนบทอื่น ๆ หรือสิ่งที่คุณเรียก อื่น ๆ , ธรรมดา

Cadastre สำหรับอะไร. นี่เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องกำหนดเนื่องจากเกณฑ์ความแม่นยำสำหรับที่ดินที่มีแนวทางทางกฎหมายจะไม่เหมือนกันหากแนวทางนี้เป็นเพียงด้านการคลังหรือการควบคุมการใช้ที่ดิน ด้วยเพราะถ้ามี วิธีการประเมินวัดของอาคารหรือการประเมินค่าของพืชถาวรต้องใช้เกณฑ์อื่น ๆ เพื่อให้กระบวนการนี้มีประสิทธิภาพมากขึ้น

ลำดับความสำคัญสำหรับเทศบาลที่ไม่มีที่ดินไม่ได้อยู่ในความแม่นยำ แต่อยู่ที่การมีเป็นสถานที่ที่จะใช้ ดังนั้นคุณควรพิจารณาวิธีการที่ยั่งยืนซึ่งจะช่วยให้การสำรวจของเทศบาลเสร็จสมบูรณ์เพื่ออุทิศตัวเองในการใช้งานปรับปรุงและปรับปรุงความถูกต้อง

วิธีการบางอย่างที่ฉันได้ลอง  ช่วงสี่ปีที่ผ่านมาเราได้ลองใช้ทางเลือกที่ต่างกันขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของเทศบาลแล้วสรุปที่นี่:

  • photogrammetry  ทีละเล็กทีละน้อยในเขตเมืองวิธีนี้กำลังตกอยู่ในการเลิกใช้ส่วนใหญ่เป็นเพราะไม่ประหยัดเมื่อเทียบกับความแม่นยำ ไม่มี บริษัท ใดที่จะทำการบินที่ระดับความสูง 10,000 เมตรผ่านเขตเมืองที่มีขนาดเล็กมากการทำเช่นนั้นสำหรับทั้งเทศบาลอาจไม่สามารถบรรลุได้ด้วยเงินทุนของตนเอง จากนั้นหากใช้การตีความภาพถ่ายในเขตเมืองจำเป็นต้องวัดด้านหน้าเสมอและในที่สุดความแม่นยำก็จะไม่ดีมากในพื้นที่ที่มีคนดึงมีดออกมา 10 เซนติเมตร อย่างไรก็ตามในกรณีของพื้นที่ชนบทจะเป็นประโยชน์อย่างมากเนื่องจากสามารถครอบคลุมพื้นที่ได้มากขึ้นโดยไม่ต้องผ่านแต่ละเขตและความแม่นยำก็ค่อนข้างเพียงพอเนื่องจากแปลงมีพื้นที่ขนาดใหญ่ 
  • Photointerpretation + GPS หากคุณมี orthophoto สามารถนำไปใช้กับพื้นที่ชนบทได้อย่างสมบูรณ์แบบและได้ผลลัพธ์ที่ดีมาก เพื่อความชัดเจนเรากำลังพูดถึงออร์โธโฟโต้จากภาพถ่ายทางอากาศเนื่องจากภาพถ่ายดาวเทียมที่ได้รับการแก้ไขซึ่งขณะนี้มีพิกเซลน้อยกว่าหนึ่งเมตรมีความผิดเพี้ยนมากเกินไปในพื้นที่ที่มีลักษณะภูมิประเทศที่ผิดปกติเพื่อให้ใช้การสะกดการันต์ของ Google ได้ดีขึ้น ในทางปฏิบัติฉันสังเกตเห็นว่าการรวมการใช้กำลังขยาย (orthophoto) แบบพิมพ์และ GPS ที่มีความแม่นยำต่ำ (Garmin 3 ถึง 5 เมตร) ให้ผลลัพธ์ที่เป็นประโยชน์มากกว่าการถ่ายภาพทางอากาศและภาพสามมิติจากนั้นจึงเปลี่ยนเป็นการขยาย 
    ฉันไม่ได้บอกว่าพวกเขาใช้แล้วทิ้ง แต่น่าสงสัยสำหรับโครงการของเทศบาลขนาดเล็กในความถูกต้องก่อนสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่ตอนนี้อนุญาต GPS พร้อมจอแสดงผลแบบแรสเตอร์หรือเนื่องจากเป็นไปไม่ได้เสมอไปที่จะมีเพื่อนร่วมงานหรือทรัพยากรบุคคลที่สามารถเชี่ยวชาญเทคนิคนี้ได้ การบีบภาพไม่ได้ทำให้เกิดข้อได้เปรียบในเรื่องของความแม่นยำเนื่องจากมีเพียงความกว้างของกราฟเร็วบน orthophoto ที่พิมพ์ 1: 10,000 เท่านั้นที่จะอยู่ที่ 10 เมตรบวกกับข้อผิดพลาดที่ซอฟต์แวร์การแก้ไขกระดูกสะสมไว้แล้ว นอกจากนี้คำถามที่ว่าขอบของเนินเขาที่สเตริโอสโคปแสดงได้ดีมาก แต่ไม่เห็นในภาพพิมพ์ถูกทิ้งเพราะการฝึกฝนแสดงให้เห็นว่าเป็นไปได้สำหรับช่างเทคนิคที่มาจากวิธีการทั่วไปมือใหม่จะไม่เห็น ทั้งสองวิธีและคุณจะดีกว่าถ้าใช้จุด GPS สองสามจุดเพื่อรับตลับลูกปืนของคุณ จากนั้นด้วยการตีความรายละเอียดอื่น ๆ เช่นการใช้ที่ดินเทคนิคการสำรวจระยะไกลในปัจจุบันจะทำงานได้ดีกว่าและถูกกว่าด้วยการจัดหมวดหมู่ภายใต้การดูแล
  • วิธีการสำรวจที่ดิน GPS + เข็มทิศ  วิธีนี้ใช้ได้จริงมากหากคุณมีเงินน้อย ฉันเคยใช้มันในเขตเมืองโดยใช้ประโยชน์จาก GPS ที่มีความแม่นยำของมิเตอร์ย่อยคู่หนึ่งในการประมวลผลเส้นตารางถนนและใช้เข็มทิศเพื่อผูกปลาย เนื่องจากเทปถูกใช้ในการวัดด้านหน้าข้อผิดพลาดจะถูกถ่ายโอนไปยังถนนโดยให้ความแม่นยำสัมพัทธ์ของขอบเขตน้อยกว่า 10 เซนติเมตรและแน่นอนเมื่อเทียบกับท่าจอดเรือที่มี GPS ใกล้กับมิเตอร์ คุณต้องวัดเงินทุนและขอเส้นทางด้วยการหาสามเหลี่ยม ไม่เหมาะสมหากการสำรวจมีผลทางกฎหมายหากจะให้ชื่อทรัพย์สินหรือการรับรองที่ดินพร้อมคุณค่าทางกฎหมาย สำหรับสิ่งนั้นจะใช้การตรวจสอบภาคสนามในเวลาที่สมัคร
  • วิธีการสำรวจที่ดิน GPS + สถานีรวม  วิธีนี้มีประโยชน์เพราะช่วยให้มีความแม่นยำและข้อมูลดีมาก ขนาด 3 ไม่ช้าก็เร็วจะมีประโยชน์ ต้องใช้ GPS คู่หนึ่งในการกำหนดพิกัดทางภูมิศาสตร์สำหรับจุดเริ่มต้นสองจุดแรกและใช้จุดควบคุมสองสามจุดเพื่อป้องกันข้อผิดพลาดในการมองย้อนกลับที่ไม่ถูกต้อง ไม่จำเป็นต้องมีสถานีทั้งหมดเนื่องจากสามารถเช่าได้รวมถึงจุด GPS ที่สามารถจ้างแยกกันได้ คุณจะต้องวัดเงินทุนเสมอซึ่งสามารถรองรับได้โดย orthophoto เข็มทิศหรือรูปสามเหลี่ยมโดยการจอดเรือซึ่งเป็นวิธีที่เหมาะสมที่สุด

ซึ่งผมขอแนะนำ

ถ้าขึ้นอยู่กับฉันที่จะตัดสินใจสำหรับในเมืองฉันจะไปตามสถานีทั้งหมด การพาเด็กบางคนออกจากโรงเรียนมัธยมในการใช้คอมพิวเตอร์ฝึกฝนพวกเขาและปล่อยให้พวกเขาทำงานได้ นอกจากนี้สำหรับเทศบาลหรือสมาคมหรือกลุ่มของเทศบาลเมืองการได้มาซึ่งสถานีทั้งหมดที่มีค่าใช้จ่าย $ 7,000 นั้นไม่ใช่การลงทุนที่ไม่ดีเนื่องจากการใช้พื้นที่นอกเหนือจากพื้นที่ในการสำรวจการปักหลักหรือดำเนินโครงการทางวิศวกรรมเป็นการลงทุนที่ดี คุณต้องมองหาการฝึกอบรมของทรัพยากรมนุษย์

และในนี้ผมพูดถึงสถานีทั่วไปรวม, สิ่งที่หุ่นยนต์ ไม่ได้ใช้กับสภาพแวดล้อมที่แรงงานมีราคาถูกมากและถ้าคุณปิดครึ่งตาคุณขโมยสถานีโทรศัพท์มือถือ ... และถ้าคุณยังมีเกียรติ.

สรุปได้ว่าใครจะตัดสินใจใช้วิธีการนี้ต้องเข้าใจว่าแผนที่ที่ดินมักจะสะท้อนความเป็นจริงที่ไม่ชัดเจน และแม่นยำเท่ากับการวัดปัจจุบันของเราในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า จะถูกสอบสวน โดยไม่ถูกต้องญาติของตนเกี่ยวกับภูเขาของดาวอังคาร

วิธีที่ดีที่สุดคือกองทุนที่ยั่งยืนโดยใช้เงินทุนของตัวเองซึ่งการลงทุนจะฟื้นตัวในระยะสั้นและการที่รัฐบาลจะสามารถระดมทุนได้ทั้งหมดในช่วงสองรัฐบาลเท่านั้น

กอลจิ อัลวาเรซ

นักเขียน นักวิจัย ผู้เชี่ยวชาญด้านรูปแบบการจัดการที่ดิน เขาได้มีส่วนร่วมในการกำหนดแนวคิดและการนำแบบจำลองไปใช้ เช่น ระบบการบริหารทรัพย์สินแห่งชาติ SINAP ในฮอนดูรัส รูปแบบการจัดการเทศบาลร่วมในฮอนดูรัส รูปแบบบูรณาการของการจัดการที่ดิน - สำนักทะเบียนในนิการากัว ระบบการบริหารของดินแดน SAT ในโคลอมเบีย . บรรณาธิการของบล็อกความรู้ Geofumadas ตั้งแต่ปี 2007 และผู้สร้าง AulaGEO Academy ที่มีหลักสูตรมากกว่า 100 หลักสูตรเกี่ยวกับ GIS - CAD - BIM - Digital Twins

บทความที่เกี่ยวข้อง

3 คอมเมนต์

  1. ลุงของฉันเสียชีวิตและฉัน kiero เปลี่ยนชื่อและจ่ายเงินต่อ

  2. สถานการณ์จึงเป็นเทศบาลขนาดปกติซึ่งจะเป็นที่มากที่สุดเกี่ยวกับ 5,000 อาคารในเมืองเมืองหลักเกี่ยวกับ 4 ชุมชนขนาดใหญ่ แต่มีน้อยกว่า 1,000 คุณสมบัติและชนบทอื่น ๆ หรือสิ่งที่คุณเรียก อื่น ๆ , ธรรมดา

    4,787 อสังหาริมทรัพย์ในเขตเมือง, 2,138 อสังหาริมทรัพย์ในเมืองในเมืองเล็ก ๆ , เอเคอร์ชนบท 18,000

    ใช่ที่ด้านข้างของบ่อนี้

    ใช่ปี 8 ด้วยความเห็นชอบ / การให้คำปรึกษา / การนำเสนอของค่าในระยะเวลาของการ 5 ปีและการลงทุนใหม่ของเงินที่ได้ถ้าภาษีทรัพย์สินใด ๆ ที่กำหนด

    เทศบาลขนาดใหญ่จะครอบครองเงินมากขึ้นไม่จำเป็นต้องมีเวลามากขึ้น

  3. “เราจะยกระดับเทศบาลทั้งหมดในเวลาเพียงสองช่วงเวลาของรัฐบาลหรือไม่”

    เป็นเวลานานแค่ไหนครับเซอร์ฟูลเลอร์?

แสดงความคิดเห็น

อีเมล์ของคุณจะไม่ถูกเผยแพร่ ช่องที่ต้องการถูกทำเครื่องหมายด้วย *

กลับไปด้านบนปุ่ม