สำนักงานที่ดินGeospatial - ระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์จัดการที่ดิน

Land Administration Domain Model - กรณีของโคลอมเบีย

ปัจจุบันการบริหารงานของโลกเป็นหนึ่งในความท้าทายหลักสำหรับประเทศต่างๆ ไม่ใช่ปณิธานใหม่เนื่องจากหน้าที่ของมันมีมากกว่าความชัดเจนในบทความหลักของรัฐธรรมนูญและกฎหมายต่าง ๆ ที่ควบคุมความสัมพันธ์ของผู้อยู่อาศัยกับทรัพยากรสาธารณะและส่วนตัวของประเทศ อย่างไรก็ตามมีแนวโน้มระหว่างประเทศเกี่ยวกับการก่อตัวของระบบระดับชาติที่รวมนโยบายระดับชาติเพื่อใช้ประโยชน์จากข้อได้เปรียบที่เทคโนโลยีนำเสนอในปัจจุบันข้อกำหนดของโลกาภิวัตน์และแน่นอนความต้องการของผู้อยู่อาศัยเพื่อประสิทธิภาพของ บริการสาธารณะ.

แหล่งที่ดีที่ฉันได้รับแจ้งว่าโคลอมเบียขณะนี้อยู่ในกระบวนการของการยอมรับของมาตรฐาน ISO 19152 ที่รู้จักในฐานะ แบบจำลองการบริหารจัดการที่ดิน. LADM ซึ่งนอกเหนือจากการเป็นมาตรฐานของการบังคับใช้ทั่วโลกเป็นผลมาจากความเห็นพ้องของผู้เชี่ยวชาญหลายคนในการจัดการทรัพย์สินซึ่งได้มาจากการศึกษาว่าประเทศต่างๆในโลกทำอย่างไรอันเป็นผลมาจากการประกาศในปี 1998 ที่อธิษฐานถึงการเปลี่ยน ของรูปแบบที่ดินแบบดั้งเดิมผ่านการใช้แบบจำลอง นี่คือเหตุผลหลักว่าทำไม LADM ไม่สามารถละเลยโดยผู้เชี่ยวชาญที่เชื่อมโยงกับวิทยาศาสตร์โลกและในกรณีของโคลอมเบียตามที่คาดไว้จะไม่มีการแก้ปัญหาในตัวเอง แต่จากมุมมองของ ความหมายเชิงพื้นที่ในฐานะผู้อำนวยความสะดวกในการดำเนินนโยบายระดับชาติเพื่อการบริหารไม่เพียง แต่สิทธิในที่ดินเท่านั้น แต่โดยทั่วไปของทรัพย์สินที่แตกต่างกันของประเทศ

หลายหน่วยงาน

ฉันพูดถึงกรณีของโคลอมเบียเพราะจำเป็นที่จะต้องตระหนักถึงความก้าวหน้าในฐานะแบบฝึกหัดที่น่าสนใจซึ่งไม่ต้องสงสัยเลยว่าจะมองเห็นได้นอกเหนือจากบริบทของละตินอเมริกา ในช่วงแรกที่เริ่มในภาคเรียนที่ 2015 ของปี XNUMX ไม่เพียง แต่มีความท้าทายในการจัดตำแหน่งสถาบันต่างๆที่เกี่ยวข้องกับการจัดการวัสดุและสินทรัพย์ไม่มีตัวตนของประเทศเท่านั้น ความเป็นผู้นำที่ชัดเจนและวุฒิภาวะที่สถาบันต่างๆเช่นAgustín Codazzi Institute, Superintendency of Notaries และ Registry ได้ปรากฏให้เห็นเช่นกันและอิทธิพลของความร่วมมือระหว่างประเทศที่แสวงหาแนวทางปฏิบัติที่ดีในระดับสากล

Geofumar ใน LADM ดูเหมือนตัดสินใจที่ชาญฉลาดให้กับความท้าทายของการวางแผนหลักและมาตรฐานการกระทำของร่างกายเช่นโปรแกรมที่จะทำพิธีชนบททรัพย์สินหน่วยที่ดินซ่อมแซม, โคลอมเบียสถาบันเพื่อการพัฒนาชนบท INCODER และสำนักงานที่ดิน การกระจายอำนาจในบางกรณีผมคิดว่าพวกเขามีเงื่อนไขที่ดีกว่าอำนาจแห่งชาติของความจำเป็นในการปรับตัวเข้ากับการเปลี่ยนแปลง

แนวโน้มระหว่างประเทศในการจัดการที่ดิน

ฉันต้องยืนยันว่า Land Administration ไม่ใช่ศาสตร์ที่ไม่รู้จักสำหรับผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่ในภาค Land Registry-Registry-Land Management การทำความเข้าใจแบบจำลอง UML ที่นำเสนอมาตรฐาน LADM เป็นเรื่องแปลกใหม่และวิธีการทำให้เป็นจริงในรูปแบบสถาบันที่มีอยู่แล้วและในหน้าแพลตฟอร์มเทคโนโลยีการทำงาน ดังนั้นเพื่อเสริมบทความนี้ฉันจำได้ถึงคุณค่าของแนวโน้มที่ไม่สามารถย้อนกลับได้ในการบริหารที่ดินซึ่งได้นำเสนอในการประชุมเชิงปฏิบัติการครั้งหนึ่งของระยะปัจจุบันและฉันแทบจะไม่สามารถแสดงความคิดเห็นได้อย่างชัดเจน แต่เป็นตัวแทนของความท้าทายหลักของกระบวนการโคลอมเบีย

ladmy

La การกระจายอำนาจ ของกระบวนการปรับปรุงข้อมูลจากระดับส่วนกลางไปสู่รัฐบาลท้องถิ่นจากมุมมองของความรับผิดชอบไม่เพียง แต่ในแง่ของการบริหารงานด้านการคลังเท่านั้น แต่ยังเป็นกฎหมายด้วย

  • การรวมตัวของ ระบบการทำธุรกรรม ซึ่งการดำเนินการตามความสัมพันธ์ระหว่างผู้มีส่วนได้เสียรวมถึงรัฐบาลจะถูกควบคุมในวัตถุที่แสดงถึงสิทธิประโยชน์สาธารณะ แง่มุมที่น่าสนใจของแนวโน้มนี้คือการรวมศูนย์ไม่ได้หมายความถึงการมีระบบราชการมากขึ้นเนื่องจากมันเสริมด้วยแนวโน้มแรกซึ่งผู้ดำเนินการธุรกรรม ได้แก่ รัฐบาลท้องถิ่นหน่วยงานเอกชนและบุคคล แต่เปิดใช้งาน ระบบการควบคุมภายในแห่งชาติ.
  • การใช้ ฐานข้อมูลที่มีประวัติ ของข้อมูลการบริหารและเรขาคณิตโดยจำลองทั้งในการจัดเก็บแหล่งที่มาของสารคดีและในการกำหนดเวอร์ชันเชิงพื้นที่ นี่หมายความว่าไม่เพียง แต่ทำการวิจัยเกี่ยวกับอาณาเขตหรือแผนการวางแผนเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการสร้างแบบจำลองสารสกัดด้วยมุมมองที่มีการบังคับใช้กับอสังหาริมทรัพย์และอ้างอิงถึงเวอร์ชันปัจจุบันด้วย
  • การใช้ โมเดลข้อมูลมาตรฐาน เป็นอิสระจากแพลตฟอร์มเทคโนโลยีการยอมรับมาตรฐานที่กำหนดแนวความคิดแบบลอจิคัลซึ่งทั้งสองโมเดลทางกายภาพและกระบวนการนี้มา ไม่ว่าคุณจะใช้ซอฟต์แวร์ที่เป็นกรรมสิทธิ์หรือซอฟต์แวร์เสรีก็ตาม
  • สถาปัตยกรรมแบบจำลองที่รู้จักในภาษาอังกฤษเป็น MDA (สถาปัตยกรรมขับเคลื่อนแบบ). ไม่ใช่แง่มุมง่ายๆเนื่องจากความเร่งด่วนของอินเทอร์เฟซของมนุษย์ในการป้อนข้อมูลและความเสี่ยงที่จะเสียชีวิตในเวลาอันรวดเร็วโดยปราศจากชัยชนะในช่วงต้นซึ่งเป็นเหตุผลให้ต้นทุนของการเปลี่ยนแปลงความคิด
  • บูรณาการสิทธิในที่ดินการใช้ที่ดินและการวางแผนอาณาเขตที่ง่ายขึ้นในความสัมพันธ์ วัตถุภายใต้กฎหมายแต่ขยายไปสู่โครงการที่ช่วยให้เห็นความสัมพันธ์ของสิทธิเกินกว่าสิ่งที่กฎหมายกำหนดอย่างชัดเจนและอาจจะใช้บังคับกับการมีตัวตนและไม่มีตัวตนทรัพย์สิน
  • มุมมองของ Cadastre จากมุมมองของ วงจรชีวิตด้วยภาระผูกพันที่จะต้องคิดเกี่ยวกับ 3D ซึ่งแม้ว่าจะไม่ใช่ความเร่งด่วนในการสร้างภาพเนื่องจากไม่สามารถครอบคลุม 2D ให้เสร็จสมบูรณ์ได้ แต่จะต้องรวมเข้าด้วยกันแม้ในระดับการบริหารเนื่องจากความเร่งด่วนในเมืองของคุณสมบัติแนวนอนและความจำเป็นในการพร้อมที่จะ 4D ไม่ใช่แค่จากไฟล์ เลนส์ BIM แต่เนื่องจากความสัมพันธ์กับเวลาเท่านั้นใช้อัตโนมัติ
  • ทิศทางไปทาง เรียบง่ายและใช้งานง่ายซึ่งหมายถึงการลดทอนความเป็นอาชญากรรมของข้อเสนอของธนาคารโลกที่จะสรุปสำนักงานที่ดินของโลกในระยะสั้นโดยใช้ dot-plot เป็นพื้นฐานที่เร่งด่วน แต่บูรณาการกับการลงทะเบียนทรัพย์สินซึ่งช่วยลดความแม่นยำเมื่อเรามีเวลา -และเงิน-. เมื่อถึงเวลานั้นเราอาจตระหนักว่าโลกทั้งโลกได้ใช้สไตล์ OpenCadastreMap ที่เหลือแล้ว
  • La สหสาขาวิชาชีพ ของผู้คนที่เชื่อมโยงกับการบริหารที่ดินแต่ละคนทำสิ่งของตัวเองในระบบของเขา แต่จำลองในรูปแบบการแลกเปลี่ยนข้อมูลภายใต้มาตรฐานการทำงานร่วมกัน แน่นอนว่าสิ่งนี้ไม่ได้มองว่าเทคโนโลยีเป็นจุดจบในตัวมันเอง แต่เป็นหนทางในการบรรลุวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ หมายความว่าค่อยๆเพิ่มนักแสดงหลีกเลี่ยงการละทิ้งผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์เนื่องจากความไม่เข้ากันกับเทคโนโลยี แต่ยังช่วยให้คนหนุ่มสาวพร้อมที่จะก้าวไปสู่เส้นทางที่ต้องใช้เวลาหลายปี
  • ความท้าทายของโคลัมเบียกับ LADM

ฉันขอแนะนำให้ใช้การออกกำลังกายทางจิตโดยทั่วไปเพื่อติดตามสิ่งที่โคลัมเบียจะทำซึ่งความซื่อสัตย์ไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ด้วยเจตจำนงทางการเมืองและการยืนหยัดเพื่อเป้าหมายระดับสูงของประเทศที่ปลอดภัยจะรู้วิธีการใช้ประโยชน์จากโอกาสที่ตอนนี้ แสดงตัวเอง -ที่ต้องการมีประเทศอื่น ๆ- ในบรรดาผู้ที่เห็น:

  • ladmhการรวมตัวของ กฎหมายมหาชน เป็นอีกหนึ่งทะเบียนที่แสดงถึงความมีชีวิตชีวา cartographic และแปลงเป็นสิทธิข้อ จำกัด และความรับผิดชอบของทั้งสองหน่วยงานภาครัฐและภาคเอกชน
  • การพัฒนาโครงการนำร่อง cadastre อเนกประสงค์ภายใต้วิสัยทัศน์ของการทำให้ง่ายขึ้นของแผ่นข้อมูลที่ดินโดยมอบหมายความรับผิดชอบในการปรับปรุงข้อมูล
  • การก่อตัวของ a โหนดของการบริหารที่ดิน ภายใน ICDE โครงสร้างพื้นฐานข้อมูลเชิงพื้นที่โคลอมเบียเป็นรูปแบบที่นอกเหนือไปจากการจัดเตรียมข้อมูล geoportals ข้อมูลมาตรฐาน
  • การปรับปรุงวิธีการที่ทำให้การดำเนินการของรัฐบาลในท้องถิ่นง่ายขึ้นและขึ้นอยู่กับนโยบายส่วนกลางโดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับ การประเมินราคาที่ดินแต่ยังเปิดกว้างต่อวิธีการสำรวจลดความซับซ้อนของสิ่งที่ “เย็น” ของความซับซ้อนและความแม่นยำเพื่อความโดดเด่นในการอัพเดทข้อมูล
  • ความดื้อรั้น ต่อสู้กับรูปหลายเหลี่ยมก่อนที่สถานการณ์ที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ของประเทศที่จะใช้ ESRI เกือบเหมือนรุ่นภูมิสารสนเทศของพระเจ้าและความดื้อรั้นของ ISO-19152 รมควันรักษาโค้งโหนดเป็นวิธีดั้งเดิมเท่านั้นที่จะอธิบายจักรวาล
  • การบูรณาการ ลงทะเบียนและลงทะเบียน ในระบบธุรกรรมเดียวซึ่งเป็นไปได้ที่จะไม่เพียง แต่เห็นว่าใครเป็นบุคคลธรรมดา / กฎหมาย / สาธารณะ แต่ยังรวมถึงสิทธิรวมในเรื่องของอสังหาริมทรัพย์รูปทรงเรขาคณิตและค่าใช้จ่ายทางกฎหมายและการบริหาร ความท้าทายนี้นอกเหนือจากการเปลี่ยนแปลงสถาบัน -มันไม่ได้เป็นเรื่องเร่งด่วน- หมายถึงการเปลี่ยนแปลงความคิดในวิสัยทัศน์ทั่วโลกของการลงทะเบียนเป็นความรับผิดชอบของรัฐเกินกว่าการแทรกแซงอย่างเร่งด่วนของโครงการที่มีเจตนาดี แต่ด้วยความปรารถนาที่จะรวมตัวกันในนโยบายสาธารณะที่น่าสนใจของชาติ
  • การมองเห็นระหว่างประเทศของ LADM ฉัน platanizado เพื่อความพิเศษของสิ่งที่โคลัมเบียได้ทำมาหลายปีแล้ว
  • ladmcol6

รายการความปรารถนาไม่มีที่สิ้นสุดและในความรู้สึกที่ดีของจริงแม้กระทั่งยูโทเปีย แต่ความรู้สึกเดียวกันนั้นเคยเกิดขึ้นกับทุกคนเมื่อ 14 ปีที่แล้ว เมื่อที่ปรึกษาของเขามอบเอกสารสองฉบับที่จะเปลี่ยนวิธีการมองโลกของเขา โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเอกสารเหล่านี้เป็นร่างข้อเสนอ FIG Cadastre Proposal 2014 และบทคัดย่อของ Chrit Lemmen "โมเดลโดเมนหลักของแผ่นดินไหว"

กอลจิ อัลวาเรซ

นักเขียน นักวิจัย ผู้เชี่ยวชาญด้านรูปแบบการจัดการที่ดิน เขาได้มีส่วนร่วมในการกำหนดแนวคิดและการนำแบบจำลองไปใช้ เช่น ระบบการบริหารทรัพย์สินแห่งชาติ SINAP ในฮอนดูรัส รูปแบบการจัดการเทศบาลร่วมในฮอนดูรัส รูปแบบบูรณาการของการจัดการที่ดิน - สำนักทะเบียนในนิการากัว ระบบการบริหารของดินแดน SAT ในโคลอมเบีย . บรรณาธิการของบล็อกความรู้ Geofumadas ตั้งแต่ปี 2007 และผู้สร้าง AulaGEO Academy ที่มีหลักสูตรมากกว่า 100 หลักสูตรเกี่ยวกับ GIS - CAD - BIM - Digital Twins

บทความที่เกี่ยวข้อง

แสดงความคิดเห็น

อีเมล์ของคุณจะไม่ถูกเผยแพร่ ช่องที่ต้องการถูกทำเครื่องหมายด้วย *

กลับไปด้านบนปุ่ม