ที่ดินนี้ไม่ได้ขาย
นี่เป็นบทความที่น่าสนใจโดย Frank Pichel ซึ่งเขาวิเคราะห์มูลค่าเพิ่มของความแน่นอนทางกฎหมายที่ใช้กับอสังหาริมทรัพย์ คำถามแรกนั้นน่าสนใจและเป็นความจริงอย่างยิ่ง ทำให้ผมนึกถึงการไปเยือนย่านกรานาดาที่มีชีวิตชีวาครั้งล่าสุดในนิการากัว ที่ซึ่งบ้านโคโลเนียลที่สวยงามมีภาพกราฟฟิตี้ "ทรัพย์สินที่ขัดแย้งกัน อย่าซื้อปัญหา" และถัดจากบ้านหลังถัดไปมีลูกศรชี้ไปที่ บ้านหลังถัดไปพูดว่า "โจร พวกเขาขโมยบ้านของฉัน"
บทความตอนท้ายหมายถึงการสำรวจความคิดเห็นซึ่งสามารถวัดระดับความปลอดภัยของทรัพย์สินของเราได้
คุณต้องการขายทรัพย์สินของคุณภายในเศรษฐกิจที่พัฒนาแล้วหรือไม่?
วางป้ายการขาย
คุณต้องการที่จะรักษาทรัพย์สินของคุณในระบบเศรษฐกิจใหม่หรือไม่?
วางป้ายขาย NO
โปสเตอร์ที่ระบุว่าการไม่ขายที่ดินเพิ่มมากขึ้นในแนวนอนจากไนจีเรียไปแทนซาเนีย
จะเน้นความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับที่ดินทั่วแอฟริการวมทั้งระบบวุ่นวายหรือไม่สมบูรณ์ของการปกครองแผ่นดินที่ยังคงบ่อนทำลายความมั่นคงและการเติบโตทางเศรษฐกิจ
แผ่นดินยังคงเป็นสินทรัพย์ที่มีค่าที่สุดและมีความปลอดภัยน้อยที่สุดในแอฟริกา ธนาคารโลกได้ประมาณการว่า 90 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่ในแอฟริกาไม่มีเอกสาร ส่วนใหญ่ของผู้หญิงและผู้ชายของแอฟริกาขึ้นอยู่กับแผ่นดินนี้ซึ่งพวกเขาไม่มีสิทธิ์ในการรักษาความปลอดภัยสำหรับที่อยู่อาศัยและวิธีการดำรงชีวิตของพวกเขา
การขาดเอกสารเกี่ยวกับสิทธิในที่ดิน - เช่นเดียวกับเอกสารที่หลอกลวงซึ่งมักจะมาพร้อมกับระบบที่ดินที่ไม่สมบูรณ์หมายความว่าบางครั้งผู้คนซื้อที่ดินจากคนที่ไม่ใช่เจ้าของที่แท้จริงของตน บ่อยครั้งไม่มีข้อมูลที่เป็นปัจจุบันหรือเป็นสาธารณะเกี่ยวกับที่ดินที่หน่วยงานรัฐใด ๆ ที่เป็นทางการให้ไว้ซึ่งจะทำให้ผู้ซื้อที่สนใจไม่สามารถพิสูจน์ได้ว่ากำลังเจรจาซื้อที่ดินกับผู้ที่เป็นเจ้าของจริงๆ ดังนั้นคนที่เป็นเจ้าของที่ดินบางครั้งต้องเผชิญกับนักลงทุนที่ได้จ่ายเงินเป็นจำนวนมากเพื่อซื้อที่ดินของตนจากผู้ที่ไม่ได้เป็นเจ้าของสิทธิในทรัพย์สิน ปัญหานี้เป็นปัญหาโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับกลุ่มชายขอบโดยเฉพาะผู้หญิงซึ่งมักไม่มีเอกสารทางกฎหมายเกี่ยวกับสิทธิในที่ดินของตนและถูกม่ายมักพบคนอื่น ๆ ที่อ้างว่าเป็นเจ้าของที่ดินที่ตนอาศัยอยู่ถูกต้องตามกฎหมาย พวกเขาระเบิด
การตระหนักถึงบทบาทพื้นฐานของสิทธิในที่ดินที่มีต่อการพัฒนาที่ยั่งยืนทำให้รัฐบาลต้องเผชิญกับความท้าทายนี้กับไลบีเรียกานาและยูกันดาซึ่งกำลังมุ่งสู่การพัฒนาระบบสิทธิในที่ดิน
เมื่อสัปดาห์ที่แล้วประธานาธิบดีไลบีเรียเอลเลนจอห์นสันศิริเอียฟกล่าวกับเวทีการปฏิวัติสีเขียวแอฟริกันว่าทวีปนี้จะยังคงเกิดจากความหิวและความอดอยากจนประเทศให้ความสำคัญกับการรักษาความปลอดภัยและโอกาสที่พวกเขาต้องการ เพื่อลงทุนในที่ดินของตนและปรับปรุงการเก็บเกี่ยวโดยการเสริมสร้างสิทธิในที่ดินของตน
ตอนนี้การสำรวจโต้ตอบใหม่จะช่วยเน้นปัญหานี้และผลกระทบของสิทธิในที่ดินโดยไม่ต้องรักษาความปลอดภัยเกี่ยวกับการอนุรักษ์การรักษาความปลอดภัยการบรรเทาความยากจนและเพิ่มขีดความสามารถทางเศรษฐกิจของผู้หญิงในแอฟริกาและเกิน
